Eladó téglalakás

Érd, földszint

Eladó téglalakás leírása

ALACSONY REZSIKÖLTSÉGGEL FENNTARTHATÓ, MODERN, ÚJ LAKÁSOK!

Érd, Istvántelep részén, aszfaltozott utcában, egy ÚJ ÉPÍTÉSŰ 16 lakásos társasházban eladó egy földszinti, nettó 52.66 m2 lakóterületű, 2 szoba + nappali-amerikai konyhás lakás, tárolóval és parkolóval.

Az összesen 16 lakóegységből álló társasház egy 2025 m2-es telekre épül.
A kivitelező cég már 2018 óta megbízhatóan, kiváló minőségben épít ingatlanokat, saját tőkéből építkezik, ezért alacsony önerővel rendelkező vevőknek is elérhető!

Műszaki leírás:
- Porotherm 30-as tégla teherhordó falazat, 10-es Ytong válaszfal, monolit vasbeton födém
- Kerámia cserép tetőfedés
- Homlokzatra 15 cm dryvit, lábazatra 15 cm XPS, aljzatra 10 cm lépésálló, zárófödémre 25 cm kőzetgyapot szigetelés kerül
- Fehér, műanyag, 3 rétegű, hő- és hangszigetelt nyílászárók, rejtett redőnytokkal szerelve, elektromos redőny előkészítéssel
- A fűtésről egy takarékos Ariston hőszivattyú gondoskodik, padlófűtés hőleadással
- A meleg víz ellátásért 80 - 100 literes Ariston elektromos bojler felel
- A komfortos hőmérsékletet 1 db hűtő-fűtő Fan coil berendezés biztosítja
- 3 X 16 Amper nappali villanyóra, 1 X 32 Amper "H" tarifás villanyóra
- Ön választhatja ki a burkolatokat, beltéri ajtókat és a szanitereket, ( megtekintést követően elküldöm a részletes műszaki tartalmat )

Parkolás és tárolás:
- motoros nagykapu, térkövezett kocsibeálló
- 8 db fedett és 10 db fedetlen parkolót alakítottak ki, lakásonként 1 db
- a vételár nem tartalmazza a parkoló árát!
- a fedett parkoló 3 millió Ft / db
- fedetlen parkoló 1.5 millió Ft / db
- tároló 2 millió Ft / db

Helyiségek:
- Nappali-konyha-étkező: 25.44 m2
- Szoba: 9.1 m2
- Szoba: 8.28 m2
- Fürdő: 3.91 m2
- Előszoba: 2.8 m2
- Közlekedő: 1.87 m2
- Külön tároló: 7.24 m2

Az építkezés 2026 márciusban kezdődik, a kulcsra kész átadás 2027 márciusra várható!

A társasházban elérhető lakások:
FÖLDSZINT:
- 1. lakás: ELADVA
- 2. lakás: 60.02 m2 lakóterület, 2 szoba + nappali + 7.24 m2 tároló + 1 db fedett parkoló ÁR: 83.- MFt.
- 3. lakás: 52.66 m2 lakóterület, 2 szoba + nappali + 7.24 m2 tároló + 1 db fedett parkoló ÁR: 73.5.- MFt.
- 4. lakás: ELADVA
- 5. lakás: 70.9 m2 lakóterület, 2 szoba + nappali + 5.09 m2 tároló + 1 db fedett parkoló ÁR: 96.9.- MFt.
- 6. lakás: 49.71 m2 lakóterület, 1 szoba + nappali + 7.59 m2 tároló + 1 db fedett parkoló ÁR: 69.5.- MFt.
1. EMELET:
- 7. lakás: ELADVA
- 8. lakás: 60.19 m2 lakóterület, 2 szoba + nappali + 4.74 m2 erkély + 5.3 m2 tároló + 1 db fedetlen parkoló ÁR: 85.744.- MFt.
- 9. lakás: 61.47 m2 lakóterület, 2 szoba + nappali + 4.09 m2 erkély + 5.3 m2 tároló + 1 db fedetlen parkoló ÁR: 85.854.- MFt.
- 10. lakás: 67.52 m2 lakóterület, 2 szoba + nappali + 5.03 m2 erkély + 5.04 m2 tároló + 1 db fedetlen parkoló ÁR: 94.018.- MFt.
- 11. lakás: 107.65 m2 lakóterület, 3 szoba + nappali + 9.83 m2 erkély + 5.04 m2 tároló + 1 db fedetlen parkoló ÁR:143.898.- MFt.
- 12. lakás: 63.07 m2 lakóterület, 2 szoba + nappali + 7.7 m2 erkély + 7.99 m2 tároló + 1 db fedetlen parkoló ÁR: 90.020.- MFt.
- 13. lakás: 63.98 m2 lakóterület, 2 szoba + nappali + 7.7 m2 erkély + 7.03 m2 tároló + 1 db fedetlen parkoló ÁR: 91.12.- MFt
TETŐTÉR: ( A.: alapterület, H.: hasznos terület, min. 190 cm belmagasság )
- 14. lakás: ( A.: 153.7 m2, H.: 101.31 m2 lakóterület ), 4 szoba + nappali + 4.74 m2 erkély + ( A.: 59.33, H.: 33.14 m2 tároló ) + 1 db fedetlen parkoló ÁR: 127.344.- MFt.
- 15. lakás: ( A.: 112.01 m2, H.: 81.04 m2 lakóterület ), 3 szoba + nappali + 5.03 m2 erkély + ( A.: 12.99, H.: 7.38 m2 tároló ) + 1 db fedetlen parkoló ÁR: 87.518.- MFt.
- 16. lakás: ( A.: 82.95 m2, H.: 68.87 m2 lakóterület ), 3 szoba + nappali + 7.28 m2 erkély + ( A.: 12.08, H.: 8.12 m2 tároló ) + 1 db fedetlen parkoló ÁR: 76.738.- MFt.

Lokáció:
- A társasház Érd Istvántelepen épül, könnyen elérhető, forgalmas úton
- A közelben boltok, üzletek, gyógyszertár, iskola, óvoda
- Buszmegálló 3 perc sétára, vonatmegálló 6-7 perc sétára
- 4-500 méteren belül az Érd Aréna és a Jégcsarnok
- M6-os 5-6 perc, M0 és M7-ess autópályák 10 perc autóval

Finanszírozás:
- A lakások 10 % önerővel már lefoglalhatóak
- Alacsony önerővel rendelkezőknek is elérhető
- Otthon Start, CSOK Plusz és piaci hitelre is megvásárolhatóak ( ártól függően )
- Tapasztalt, bankfüggetlen hitelügyintéző partnerünk, ingyen segít megtalálni az Önhöz legmegfelelőbb hitelkonstrukciót

Az ingatlannal és megtekintési időpontért hívjon bizalommal!
Ha nem érne el azonnal, amint tudom visszahívom, köszönöm a türelmét.

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 01.

3 szobás téglalakások ára Érden

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Érd, földszint