Eladó téglalakás

Érd, Újfalu, Budai, 3. emelet

Eladó téglalakás leírása

A Budai út mentén az új bíróság szomszédságában, 2011-ben átadott LIFTES társasházban, 3-ik emeleti, belső kétszintes 76 m2-es lakás + fedett erkély (4 m2) + TETŐTERASZ (~45 m2), 2 szoba + nappalis, teremgarázsban parkolóval és 2 tárolóval KIADÓ.

A harmadik emeleti szint 45.6 m2 előszoba, fürdő (4.5 m2, sarokkáddal), kézmosó-WC, konyha-étkező-nappali (30 m2) helyiségekből és a felsőszintre vezető lépcsőből áll. A 4 m2-es fedett erkélyre a nappali-étkezőből két ajtón keresztül is kijárat nyílik.

A tetőszinten 30.7 m2-en egy közlekedőről nyílóan 2 hálószoba (11.8, 12.6 m2), valamint egy kézmosó-WC került kialakításra. Mindkét szoba közvetlen kapcsolatos a nagy tetőterasszal ahonnan széles városfeletti panoráma tárul az itt lakók elé.

A nappaliban és a hálószobákban klíma berendezések kerültek beépítésre. Az ablakok szúnyoghálókkal és elektromos redőnyökkel felszereltek. Az alagsorban található parkolószint és a harmadik emelet között a lépcsőn kívül lifttel is közlekedhetnek a lakók.

A lakás bejárata mellett a folyosón található saját ZÁRT TÁROLÓ helyiség és a tetőn lévő is rendelkezésre áll a bérlemény részeként.

A ház 30-as hőszigetelt téglából épült, amit hungarocell szigeteléssel burkoltak. A külső nyílászárók hőszigetelt üvegezésű bukó-nyíló ajtók és ablakok, a lakás radiátoros központi fűtés rendszere és használati melegvíz ellátása saját kondenzációs gázcirkóról működik, padlóban elvezetett csövezéssel ezáltal nem kell attól tartani, hogy a hideg hónapok fűtési időszakában a rezsi költség nagyon megemelkedik.

Az ingatlan elhelyezkedésének köszönhetően remek adottságokkal rendelkezik iskola, óvoda, bölcsőde, autóbusz pályaudvar (amelynek minden járata Bp. Etele térig közlekedik), vasúti megállók (Érd- Alsó és Felső végállomás Kelenföld és Déli p.u.), a mindennapi bevásárláshoz szükséges boltok a közelben megtalálhatók, az M7-es autópálya, M6-os autópálya 6-os és 7-es főutakkal találkozó csomópontja 5 perc autózással elérhető.

A lakás 3 havi bérleti díjnak megfelelő kaucióval és 1 havi bérleti díjjal költözhető, közjegyzői okirat megtételével akár dec. 1-től. Az ingatlan 2-3 fő számára ideális lakás vagy akár iroda céljára is.

Hirdetés feltöltve: 2025. 10. 30. Utoljára módosítva: 2025. 10. 30.

3 szobás téglalakások ára Érden

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Érd, Újfalu, Budai, 3. emelet