Eladó téglalakás

Érd, földszint

Eladó téglalakás leírása

ásároljon Diósd és Érd határánál elhelyezkedő,,a mai kornak megfelelő, energiatakarékos és nagyon jó elosztású érdligeti társasházi lakásokat, üzletek

Az ingatlanok átadására 2025.Q4-ben kerül sor. A cég saját kivitelező csapattal rendelkezik, több, mint 10 éve ugyanazzal a projekt manager-rel, tehát megbízható, csúszásra nem számítunk!

A társasház az Érdligeti Parktól egy karnyújtásnyira helyezkedik el, így nem titok, hogy a LIDL bevásárló központ is közel van.

Érdliget és Budapest közötti közlekedés kiváló, akár autó nélkül is 30 perc alatt Kelenföldön tudunk lenni. Gépjárművel nem kérdéses a bejutás. M0-ás, M7-es, 7-es út vagy akár Budafok irányából is megközelíthetjük a várost Diósdon keresztül.

A társasház 11 db lakást tartalmaz, amiből 2 db lakás kétgenerációs kialakítású, melyből a földszintiben megvalósítható üzlethelyiség kialakítása is.
A lakások rendelkeznek kert, erkély, francia erkély és tetőterasz valamelyikével.
A társasház teremgarázsa 25 db parkolóhelyet tartalmaz, amelyek külön albetétként megvásárolhatók. Ára: 6.000.000.- Ft.

Tekintse meg kínálatunkat és keressen bizalommal, amennyiben van kérdése!

A lakások, melyek még elérhetőek: 5 db

- F.02 lakás 164,3 m2; terasz: 32,85 m2; kert: 168,36 m2 - ez egy két generációs lakás de üzleti vállalkozás is kialakítható egy vagy két egység, utcáról való megközelítéas megoldható!

- F.03 lakás 82,41 m2; terasz: 26,07 m2; kert: 152,14 m2

- F.04 lakás 93,65 m2; terasz: 12,32 m2; kert: 124,85 m2

- I.06 lakás 164,28 m2; Erkély: 20,27 m2 - ez egy két generációs lakás

Igény szerint lehetőség van tároló vásárlására is:

- T.03. tároló 8,64 m² 4.100.000.- Ft

- T.02. tároló 4,32 m² 2.500.000.- Ft

- T.01. tároló 4,32 m² 2.500.000.- Ft

A lakások főbb műszaki tartalmai:

- AA+ Hőtechnikai besorolású épület és lakások

- Szintek száma: P+FSZT.+IEM.+IIEM

- Lakások száma Fszt: 4 db; IEM.:5 db; IIEM: 3 db;( 67-164 m2)

- Teremgarázs, gépkocsi tárolók száma: 25 db

- Lakástartozék: kert/terasz/erkély/francia erkély/tetőterasz

- Lakástartozék: lakáson belüli tároló/lakáson kívüli tároló

- Akadálymentes bejutás az épületbe

- Szintek közötti akadálymentes közlekedés személyfelvonóval

- Teremgarázsban közösségi kerékpár tároló

- Teremgarázs elektromos gépkocsi töltési lehetőség

- Lakásonként videókaputelefon

- Közösségi terekben kamerahálózat (CCTV)

- Lakáselválasztó hang gátló falak

- Hanggátló biztonsági lakásbejárati ajtók

- Lakásonként egyedi fogyasztásmérők (hidegvíz, melegvíz, fűtés, áram)

- Helyiségenként digitálisan vezérelt hőszivattyús hűtés/fűtés

- Internetről távolról telefonnal vezérelhető hűtés/fűtés lehetőség

- Okosotthon alaphálózat, amely bővíthető

- Fszt.-i lakások padlótemperálás

- Önálló WC helyiség és/vagy duplakomfortos kialakítás

- 3 rétegű hőszigetelő üvegezésü nyílászárók

- Redőnyelőkészítés redőnyözési opcióval

- Alapkínálatból vagy egyedi igény alapján választható belső ajtók

- Vevők egyedi igénye alapján történő belső burkolási lehetőség
A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal!

Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában!

Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat!

https://www.facebook.com/otthonkonnyeden

Referencia szám: PR030406/LK/22957

Hirdetés feltöltve: 2025. 04. 30. Utoljára módosítva: 2026. 02. 14.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Érd, földszint