Eladó téglalakás

Érd, 3. emelet

Eladó téglalakás leírása

Érd, Városközpontban eladó egy ÚJSZERŰ, azonnal költözhető, nettó 57.7 m2-es, 2 szoba + nappali-amerikai konyhás, 3. emeleti, liftes lakás, hőszivattyúval, terasszal, tárolóval és parkolóval.

Az ingatlan alaposabb megismeréséhez kérem, hogy a képek után tekintse meg a 3D-s virtuális sétát és a Youtube bemutató videót:
https://minden3d.com/panoramak/360ingatlan/magichouse/0209/tour.html
https://www.youtube.com/watch?v=1qL8rM9yhfM

A lakás egy 2020-ban átadott, 16 lakásos, liftes társasház, amely 2 db 8 lakásos épületből áll, a hátsó épület legfelső, 3. emeletén található.
A társasházat 30-as Porotherm téglából építették, monolit beton födémszerkezettel, lakásonként felszerelt hőszivattyús fűtés-hűtés rendszerrel.
Fehér, műanyag, hő- és hangszigetelt nyílászárókat építettek be, redőnyökkel és rovarhálóval felszerelve.
A fűtésről hőszivattyú gondoskodik, padlófűtés hőleadással, a meleg víz ellátásért egy Ariston elektromos vízmelegítő felel.
A nappaliba felszerelt fan-coil (oldal fali hűtő-fűtő berendezés ) felel a komfortos hőmérsékletért.
A hőszivattyúhoz kedvező „H” tarifás elszámolás tartozik (23 Ft/kWh), így a vastag szigetelésnek és a modern rendszernek köszönhetően rendkívül alacsony a rezsiköltség.
A közös költség 21.400.- Ft/hó
A lakóközösség barátságos, kulturált és csendes.
A vételár részét képezi a gépesített konyhabútor.
Elektromos nagykapun bejutva, 1 db fedetlen, számozott és térkövezett, a bejárathoz legközelebbi parkoló tartozik a lakáshoz.
A lakás saját közműórákkal és helyrajzi számmal rendelkezik, azonnal birtokba vehető, 2 tulajdonosa van és tehermentes.
Fontos! Az Eladó biztosítja az ügyvédet az adásvételi szerződés megkötésekor, így Ön több százezer forintot megspórolhat.

A liftből kilépve rendezett, tiszta lépcsőházon keresztül juthatunk a lakásba, amely az alábbi helyiségekből áll:
– 22,2 m² nappali-konyha-étkező, amelyből kiléphetünk a 19,8 m²-es teraszra
– 12,3 m² és 9,9 m²-es szobák
– 7,5 m² előtér-közlekedő
– 4,5 m² fürdőszoba
– 1,5 m² külön WC
A -1 szinten egy 5,2 m²-es, zárható tároló is tartozik a lakáshoz.

Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, a Városközpont szívében található.
Gyalog 5 perc alatt elérhető a vasúti megálló és a Stop Shopban lévő buszpályaudvar. A közelben Prima, Spar, Lidl, boltok, üzletek, éttermek, iskola, óvoda, posta, gyógyszertár található.

Az ingatlan megvásárlásához CSOK PLUSZ felvétele is igénybe vehető, így kedvezményes, FIX 3 %-os hitellel és illeték mentességgel vásárolhatja meg ezt a szép lakást.
Profi, rugalmas és kedves hitel ügyintézőm mindenben segítségére lesz, hogy a legjobb konstrukciós hitelfeltételekkel vásárolhasson

Az ingatlan kizárólagos értékesítésével én foglalkozom, az ingatlannal és megtekintési időpont kérésével kapcsolatban hívjon bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2025. 04. 15. Utoljára módosítva: 2025. 04. 23.

3 szobás téglalakások ára Érden

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Nézzen videót az ingatlanról

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Érd, 3. emelet