Eladó téglalakás – Eger

Eladó téglalakás leírása

EGY INGATLAN, TÖBB LEHETŐSÉG: 155 M² EGER SZÍVÉBEN!

Egy ingatlan, többféle jövőkép: otthon, kétgenerációs lakás vagy befektetés Eger szívében!
A Duna House Eger kínálatában eladó egy 155 m² alapterületű, átfogó felújításon átesett tetőtéri ingatlan, amely Eger történelmi belvárosában, egy patinás, mindössze hatlakásos társasházban helyezkedik el.Az épület tetőterében ez az egyetlen lakás, így a tágas életterekhez különleges privát szféra is társul.
A tetőtéri elhelyezkedés ellenére a kedvező belmagasságnak és a jól kihasználható tereknek köszönhetően az ingatlan kényelmes, élhető élettereket kínál.

Az ingatlan elhelyezkedése kiváló: az Eszterházy Károly Katolikus Egyetem közvetlen közelében található, a belváros szolgáltatásai, üzletei, éttermei és kulturális értékei néhány perc sétával elérhetők.

ÁTGONDOLT FELÚJÍTÁS, MINŐSÉGI MŰSZAKI TARTALOM

Az ingatlant eredetileg saját használatra, hosszú távra tervezték, ennek megfelelően a felújítás során a műszaki megoldásokra és az anyagválasztásra is kiemelt figyelmet fordítottak.

A felújítás keretében:
-Megújult a teljes elektromos hálózat, új vezetékekkel és minőségi villamos szerelvényekkel.
-A fűtésről korszerű, hőszivattyús rendszer gondoskodik.
-Új nyílászárók és VELUX tetőtéri ablakok kerültek beépítésre.
-Az ingatlan teljes területén új burkolatok készültek, a lakószobák laminált padlóburkolatot, a fürdőszobák kerámiaburkolatot kaptak.

ÖT SZOBA, ÖT FÜRDŐSZOBA RITKA ADOTTSÁGOK EGY HELYEN
A lakásban öt különálló szoba található, amelyek mindegyikéhez saját, WC-vel tervezett fürdőszoba kapcsolódik.

A felújítás befejező munkálatai még hátravannak: a szaniterek, egyes szerelvények és a konyhai berendezések beépítése az új tulajdonosra vár.Ez egyben lehetőséget is jelent arra, hogy a leendő tulajdonos a végső kialakítást saját igényeihez, ízléséhez és a tervezett hasznosításhoz igazítsa anélkül, hogy egy teljes körű felújítás terhét kellene vállalnia.

EGY NAGY LAKÁS VAGY KÉT ÖNÁLLÓ OTTHON?
Az ingatlan egyik legértékesebb adottsága a rugalmas alakíthatóság.Elrendezésének köszönhetően viszonylag csekély átalakítással két, megközelítőleg 75-80 m²-es, önálló lakrész is létrehozható.

Ez számos lehetőséget kínál:
-Nagyobb családok számára tágas, belvárosi otthonként.
-Többgenerációs együttéléshez, az önálló életterek megtartásával.
-Befektetőknek, két különálló lakás kialakításával, bérbeadási céllal.
-Az öt saját fürdőszobás szoba révén akár szobánkénti hasznosításra is, a szükséges feltételek teljesítése mellett.

TOVÁBBI ELŐNY: a társasház udvarán a tulajdonos számára gépkocsival történő parkolás biztosított, ami a belvárosban különösen értékes adottság.

Ez az ingatlan nem csupán a méretével tűnik ki a kínálatból, hanem azzal is, hogy a leendő tulajdonos elképzeléseihez alakítható, legyen a cél egy különleges családi otthon vagy egy sokoldalúan hasznosítható belvárosi befektetés.

Irodánk teljes körű ingatlanügyintézéssel, valamint a Credipass szakértőinek közreműködésével díjmentes, személyre szabott hiteltanácsadással segíti ügyfeleit.

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 21.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Eger, Belváros, Tetőtér