Eladó téglalakás

Eger, földszint

Eladó téglalakás leírása

Egy ingatlan, ahol a múlt értékei és a jövő lehetőségei találkoznak, Eger történelmi belvárosában

Képzelje el, hogy minden reggel Eger szívében ébred, ott, ahol a város történelme és hangulata minden utcasarokban jelen van. Ez a háromszintes, 1983-ban épült, sorházi kialakítású lakás nem csupán egy tágas otthon, hanem egy hely, ahol az élet minden területe – család, munka és kikapcsolódás – tökéletes harmóniában megfér egymás mellett.

A bruttó 252 m²-es alapterület bőséges helyet kínál, akár nagycsaládról, akár vállalkozásról van szó. A házba lépve azonnal szembetűnik a minőség: a homlokzatot időtálló, süttői pattintott márvány díszíti, a tágas földszinti nappali és étkező padlóját elegáns, 2,5 cm vastag márvány borítja, az emeletek és a közlekedők tölgyfa parkettája pedig meleg, otthonos atmoszférát teremt. A nyolc külön nyíló szoba és a három fürdőszoba biztosítja, hogy minden családtagnak vagy munkatársnak saját, kényelmes tere legyen.

A kelet–délnyugati tájolásnak köszönhetően a napfény egész nap beragyogja a helyiségeket. A kertkapcsolat teljesen belátásmentes, így a pihenés itt valóban zavartalan lehet. A boltíves pince nem csupán tárolásra alkalmas, hanem különleges hangulatú helyszíne lehet családi vacsoráknak, baráti összejöveteleknek vagy akár borkóstolóknak.

Az ingatlanhoz egy külön helyrajzi számon nyilvántartott, utcafronti üzlethelyiség is tartozik, amely önállóan használható vagy kiadható. Korábban pizzériaként működött, de könnyedén átalakítható bármilyen kereskedelmi vagy szolgáltató tevékenység számára. Ez nemcsak kényelmes, hanem értékes lehetőség is: a lakó- és üzleti funkciók egy helyen való megvalósítása ritka adottság a belvárosban.

A környék minden előnyét élvezheti: néhány perc sétára vannak a város legszebb látnivalói, éttermei, kávézói és üzletei. Akár egy nyüzsgő, vendégeket fogadó panziót álmodik ide, akár egy elegáns családi otthont, vagy egy vállalkozás központját, ez az ingatlan méreteivel, elhelyezkedésével és egyedi karakterével minden lehetőséget megad hozzá.
Ha készen áll arra, hogy egy valóban különleges helyet alakítson saját képére, várom megtisztelő hívását a részletekért és a megtekintés egyeztetéséhez.

Hirdetés feltöltve: 2025. 08. 13. Utoljára módosítva: 2025. 10. 15.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Eger, földszint