Eladó téglalakás – Dörgicse

Eladó téglalakás leírása

Új építésű, 4 szobás otthon Dörgicsén – modern műszaki tartalommal, 2 saját parkolóval

Nyugodt balatoni környezet, átgondolt elrendezés és korszerű otthon egy kis lakásszámú projektben!

Dörgicse csendes, rendezett környezetében kínálunk megvételre egy új építésű, bruttó 97 m²-es, 79,02 m² számított hasznos alapterületű, 4 szobás otthont. Az ingatlan egy mindössze négy lakásból álló projekt része, amely 1746 m²-es telken valósul meg.

Ideális választás lehet azoknak, akik modern, kényelmes otthont keresnek a Balaton-felvidéken, akár állandó lakhatásra, akár második otthonként.

Átgondolt elrendezés, kényelmes mindennapok

Az ingatlan központi része a 31,05 m²-es, egy légterű konyha–étkező–nappali, amely ideális helyszíne lehet a közös étkezéseknek és a családi vagy baráti együttléteknek.

A három különálló hálószoba rugalmasan használható: kialakítható belőlük gyerekszoba, vendégszoba vagy akár otthoni dolgozószoba is.

A mindennapi kényelmet az alábbi helyiségek és lehetőségek egészítik ki:

3 különálló hálószoba

Tágas, 31,05 m²-es nappali-konyha-étkező

2 fürdőszoba

Külön WC

Praktikus háztartási helyiség

2 saját kültéri parkolóhely, amelyek a vételár részét képezik

Korszerű gépészet és energiahatékony megoldások

Az otthon modern műszaki tartalommal készül, amely a komfortot és a gazdaságos üzemeltetést egyaránt szolgálja.

Főbb műszaki jellemzők:

Vasalt beton sávalap és monolit vasbeton födém

Porotherm Klíma 30 N+F teherhordó falazat

Háromrétegű üvegezésű, fokozott hőszigetelésű nyílászárók

Panasonic Aquarea levegő-víz hőszivattyú

Beépített, 200 literes használatimelegvíz-tároló

Padlófűtés

Mennyezeti hűtő-fűtő panelrendszer

Elektromos vezérlésű redőnyök

Integrált szúnyoghálók a nyitható ablakokon

Riasztó- és kamerarendszer

Kaputelefon, valamint nappali- és szobai televíziós kiállások

A mennyezeti hűtés-fűtés kellemes belső hőérzetet biztosít a hagyományos klímaberendezésekre jellemző közvetlen hideg légáramlás nélkül.

Minőségi belső kialakítás

A belső terek kialakításánál a modern megjelenés és a harmonikus összhatás kap hangsúlyt.

Első osztályú kerámiaburkolatok a vizes helyiségekben

Hansgrohe csaptelepek

Safo és Arezzo Design szaniterek

Tölgy árnyalatú laminált padló a szobákban

Natúr tölgy színű CPL beltéri ajtók

Gipszkarton álmennyezet

A gondosan összeválogatott anyagok egységes, letisztult belső megjelenést teremtenek.

Rendezett, körbekerített telek és saját parkolás

A 1746 m²-es telek teljesen körbekerített, elektromos nyílókapun keresztül közelíthető meg. A kültéri felületek VIASTEIN térkőburkolatot kapnak, a kert pedig füvesített és kavicsos területekkel, előnevelt fákkal, valamint beültetett növénykazettákkal kerül kialakításra.

A vételár két saját kültéri parkolóhelyet is tartalmaz, így a parkolás miatt sem kell külön megállapodással vagy további vételárral számolni.

Dörgicse – a Balaton-felvidék nyugodt oldala

Dörgicse a Balaton-felvidék kedvelt települése, ahol a természetközeli környezet és a balatoni életérzés jól ötvöződik a nyugodtabb mindennapok lehetőségével.

A környék meghatározó települései autóval kényelmes távolságban elérhetők:

Tihany: kb. 17 km

Balatonfüred: kb. 18 km

Veszprém: kb. 33 km

A Balaton strandjai, kirándulóhelyei, vendéglátóhelyei és kulturális programjai változatos kikapcsolódási lehetőséget kínálnak az év különböző időszakaiban.

Kinek lehet ideális választás?

Ez az ingatlan remek lehetőség lehet:

gyermekes családoknak, akik három különálló hálószobát keresnek;

pároknak, akik tágasabb, korszerű otthonra vágynak;

azoknak, akik a Balaton-felvidéken keresnek második otthont;

mindazoknak, akik fontosnak tartják a modern gépészetet, a kis lakásszámú lakókörnyezetet és a saját parkolást.

A négy szobás elrendezés, a két fürdőszoba, a korszerű hőszivattyús rendszer és a két saját parkolóhely együtt olyan adottságokat kínálnak, amelyek a mindennapi használatban és a hosszú távú értékállóság szempontjából is figyelemre méltók.

További információért és személyes megtekintés egyeztetéséhez keressen bizalommal!

Az ingatlan az OTP Ingatlanpont kínálatában érhető el, szakmai támogatással és átlátható ügyintézéssel.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.


Érdeklődni: Kiss Hortenzia ***************

Referencia szám: M333706

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 21.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Dörgicse, földszint