Eladó téglalakás – Debrecen

Eladó téglalakás leírása

ÚJ ÉPÍTÉSŰ OTTHON. BELVÁROSI ÉLET.

Debrecen belvárosában, a CSAP RESIDENCE új építésű társasházában kínálunk megvételre egy 31m²-es, 1 szobás garzonlakást.

Egy jól megválasztott garzonnál nem a négyzetméterek száma az egyetlen szempont. Sokkal fontosabb, hogy hol van, mennyire élhető és mit kínál hosszú távon.

Ez a lakás azoknak szól, akik kompakt, modern otthont keresnek Debrecen belvárosában, és nem szeretnének feleslegesen kihasználatlan négyzetmétereket fenntartani.

A30,98m²-es alapterület ideális lehet egyedülállóknak, fiataloknak, első saját lakást keresőknek, egyetemistáknak, de a belvárosi elhelyezkedés és az új építésű jelleg miatt befektetési célra is érdemes számításba venni.
AMI MIATT EZ A GARZON JÓ VÁLASZTÁS

- 31 m²-es lakótér
- 1 szoba
- praktikus garzonkialakítás
- új építésű társasház
- Debrecen belvárosa, Csap utca
- modern, energiatakarékos műszaki megoldások
- A++ energetikai besorolás
MINŐSÉG, AMI NEMCSAK LÁTSZIK
A CSAP RESIDENCE esetében a korszerű megjelenés mögött komoly műszaki tartalom áll.

Az épület monolit vasbeton szerkezettel, Porotherm 30 X-therm falazattal és 15 cm-es homlokzati hőszigeteléssel készül.

A lakás komfortjáról 3,5 kW-os hűtő-fűtő fan-coil rendszer gondoskodik.

A külső nyílászárók 6 légkamrás Deceuninck Elegant profilrendszerből, 3 rétegű hőszigetelő üvegezéssel készülnek. Elektromos alumínium redőny kialakítására is lehetőség van a választott felszereltség szerint.

A lakáselválasztó falaknál kiemelt figyelmet kap a hangszigetelés, a biztonságról pedig több ponton záródó, MABISZ-minősítésű bejárati ajtó gondoskodik.

A lakás további felszereltsége:

- választható laminált parketta vagy vinyl burkolat
- modern szaniterek
- külön víz- és villanyóra
- videókaputelefon
- internet- és TV-csatlakozási pontok
- riasztó-előkészítés
- parkosított közös udvar
AZ AUTÓJÁNAK IS JUT HELY
A lakáshoz igény szerint mélygarázsi gépkocsibeálló vásárolható 10.900.000 Ft-os áron.

A mélygarázs kialakításánál az elektromos közlekedésre is gondoltak: elektromos autók töltéséhez szükséges kiépítés is rendelkezésre áll, így az ingatlan nemcsak a jelen, hanem a következő évek igényeire is felkészült.
BELVÁROS. ÚJ ÉPÍTÉS. PRAKTIKUS OTTHON.
Nem feltétlenül nagyobb lakásra van szükség. Hanem jól megválasztottra.

Egy modern, könnyen fenntartható garzon Debrecen belvárosában, amely saját otthonként és befektetésként is érdekes lehet.

CSAP RESIDENCE .Debrecen, Csap utca

Mi pedig abban segítünk, hogy ne csak egy hirdetést lásson, hanem pontosan megismerje, mit kap a választott ingatlannal.

További információért, alaprajzért, műszaki tartalomért és személyes egyeztetésért keressen bizalommal.

Hirdetés feltöltve: 2026. 11. 08.

1 szobás téglalakások ára Debrecenben

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Debrecen, Belváros, földszint