Eladó téglalakás – Debrecen

Eladó téglalakás leírása

Ingatlanközvetítő irodánk kínálatában egy kivételes adottságokkal rendelkező, saját kertkapcsolatos földszinti lakás található Debrecen egyik legkedveltebb részén, a Hatvan utcai kertben. Az ingatlan tökéletes választás mindazok számára, akik a lakás kényelmét a kertes ház szabadságával szeretnék ötvözni.

A 44 négyzetméteres, kétszobás, erkélyes lakás egy 2010-ben épült, kétszintes, szigetelt tégla társasházban található. Az ingatlan rendkívül jó elhelyezkedésű, a város egyik legdinamikusabban fejlődő és legkeresettebb környékén.

A 44 négyzetméteres lakás belső kialakítása praktikus és kényelmes: az amerikai konyhás nappali egy légtérben foglalja magában a konyhát, étkezőt és nappalit, emellett egy hálószoba és egy zuhanyzós fürdőszoba található benne. A fürdőszoba és a WC egy helyiségben kapott helyet. A közlekedőben beépített szekrény biztosít tárolóhelyet.

A lakás legfőbb különlegessége a privát használatú, 76 négyzetméteres kert, amely közvetlen kertkapcsolatot biztosít, valamint az erkély, amely további kültéri kikapcsolódási lehetőséget nyújt.

A komfortot klímaberendezés biztosítja. A fűtést gázcirkó rendszer látja el radiátoros hőleadással, amely a melegvíz-ellátást is biztosítja. A nyílászárók műanyag kivitelűek, redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelve. Az energetikai besorolás: D.

A lakáshoz külön helyrajzi számon nyilvántartott, 16 négyzetméteres teremgarázs-hely is vásárolható, amelynek ára 10.000.000 Ft. A garázs fűtött lejáróval és elektromos kapuval ellátott. A garázs megvásárlása nem kötelező. Az utcában a parkolás ingyenes.

A lakók rendelkezésére áll egy rendezett, közös használatú kert filagóriával és bográcsozási lehetőséggel.

A környék infrastruktúrája kiváló: kiváló tömegközlekedés, a közelben piac, jégpálya, valamint számos élelmiszerbolt (Lidl, Spar, Tesco) található.

Elhelyezkedés

-Debrecen, Hatvan utcai kert

-Rendkívül jó elhelyezkedés, kedvelt környék

-Kiváló infrastruktúra: piac, jégpálya, Lidl, Spar, Tesco a közelben

-Kiváló tömegközlekedés

Ingatlan alapadatai

-Típus: saját kertkapcsolatos, földszinti lakás

-Építés éve: 2010

-Társasház: kétszintes, szigetelt, tégla

-Alapterület: 44 m²

-Szobák száma: 2

-Erkély: van

-Energetikai besorolás: D

Helyiségek

-Amerikai konyhás nappali (konyha + étkező + nappali egy légtérben)

-Hálószoba

-Zuhanyzós fürdőszoba (WC-vel egy helyiségben)

-Közlekedő beépített szekrénnyel

Kültéri kapcsolat

-Privát használatú kert: 76 m²

-Erkély

Felszereltség és gépészet

-Klímaberendezés

-Fűtés: gázcirkó (melegvíz-ellátást is biztosítja), radiátoros hőleadás

-Nyílászárók: műanyag, redőnnyel és szúnyoghálóval

Parkolás

-Teremgarázs-hely vásárolható: 16 m², ár: 10.000.000 Ft (nem kötelező)

-Garázs: fűtött lejáró, elektromos kapu

-Utcai parkolás: ingyenes

Közös udvar

-Rendezett, közös használatú kert

-Filagória

-Bográcsozási lehetőség

Ajánlott

-Kertes ház előnyeit keresőknek

-Pároknak, kis családoknak

-Befektetési céllal is
További, bővebb információkért hívjon bizalommal, akár hétvégén is. Megtekintésre telefonos egyeztetés alapján van lehetőség, (**************)
További ingatlankinálatunkat megtekintheti a ******************* weboldalunkon.

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 01. Utoljára módosítva: 2026. 10. 03.

2 szobás téglalakások ára Debrecenben

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Debrecen, Hatvan utcai kert, földszint