Eladó téglalakás – Debrecen

Eladó téglalakás leírása

KIVÁLÓ BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG DEBRECEN SZÍVÉBEN – KÉT KÜLÖN LAKRÉSZ A PIAC UTCÁN!
Debrecen legkedveltebb és legpatinásabb részén, a Piac utcán kínálunk eladásra egy 1900-ban épült, klasszikus polgári hangulatot árasztó, mégis modern kényelmet nyújtó társasházi lakást!
Videóséta: ************************************************
A LAKÁS FŐBB JELLEMZŐI:
• Alapterület: Nettó 80 m², amely a praktikus galériájának köszönhetően bruttó 100 m² hasznos teret biztosít.
• Egyedülálló elosztás: A lakás 2 teljesen különálló lakrészből áll. Mindkét lakrész saját külön bejárattal, konyhával és fürdőszobával rendelkezik. A két egység a nappalin keresztül igény esetén könnyedén össze is nyitható, így tökéletes megoldást nyújt összeköltözőknek vagy többgenerációs családoknak is.
• Korszerű fűtésrendszer: Gazdaságos, mért fűtés padlófűtéssel és radiátoros hőleadással kombinálva a maximális hőérzetért és komfortért.
• Modern nyílászárók: Dupla üvegezésű ablakok, amelyek elektromos redőnnyel és rovarhálóval felszereltek, garantálva a tökéletes csendet, a jó hőszigetelést és a fényszabályozást.
• Prémium extrák:
◦ Saját használatú pincehelyiség a praktikus tárolásért.
◦ Saját kertrész, ami igazi, ritka zöld oázis a belváros forgatagában!
◦ Parkolás: Biztonságos parkolási lehetőség a társasház zárt udvarában.
MIÉRT KIVÁLÓ BEFEKTETÉS?
1. Verhetetlen elhelyezkedés: Belvárosi, központi fekvés a Piac utcán – a Kossuth tér, a villamosmegállók, hangulatos éttermek, kávézók és üzletek mindössze pár lépésre találhatók.
2. Maximális hozamlehetőség: A két különálló, saját konyhával és fürdővel rendelkező lakrésznek köszönhetően az ingatlan azonnal hasznosítható hosszú távú bérbeadásra (akár lakrészenként külön-külön), vagy a prémium elhelyezkedés miatt Airbnb / rövid távú szálláshelyszolgáltatásra, ami átlag feletti megtérülést biztosít.
3. Különleges polgári hangulat: A századfordulós épület patinás eleganciája találkozik a mai kor műszaki igényeivel.
Megtekintésért, alaprajzért és további részletekért keressen bizalommal, akár hétvégén is!
3% otthonstart hitellel finanszírozható!
Megtekintés előre egyeztetett időpontban
Irányár: 89.900 000 Ft
Hívjon bizalommal a részletekért!
Érdeklődni: ************* email: ***********************
További ingatlanok: *****************************************
*******************************************************

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 12. Utoljára módosítva: 2026. 11. 10.

4 szobás téglalakások ára Debrecenben

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Debrecen, Belváros, földszint