Eladó téglalakás

Debrecen, Belváros, 8. emelet

Eladó téglalakás leírása

FEKVÉSE:
- Debrecen Hajdú-Bihar megye székhelye.
- Az ingatlan Szentlászlófalván, Debrecen legrégibb történelmi városrészén, utcafronton forgalmas út mellett, belülről pedig parkos övezetben helyezkedik el. Jellegzetes óvárosi hangulat jellemzi, sokszor csak cívisvárosként emlegetik.

- Csapó utca

- A lakás a belvárosi sétálóövezetekhez közel található

- a Műszaki Főiskola és a Kassai Úti Campus 5-10 perc sétányira van, illetve közvetlen járat megy a Bölcsészkarra, így a lakás egyetemistáknak jól kiadható.

INFRASTRUKTÚRA:
- vezetékes víz
- villamos energia
- vezetékes gáz
- központi szennyvíz rendszer
- busz és trolibuszmegálló lent a ház alatt, kiváló tömegközlekedés

- a Fórum bevásárlóközponttól egy utcányira

- üzletek, pékség, posta, gyógyszertárak a közelben

- iskola, óvoda, bölcsőde elérhető közelségben
- parkolási lehetőség ingyenes a lakcím alapján fekvő merőleges utcában illetve az első párhuzamos utcában

INGATLAN:
- panel építésű tömbház
- 8. emelet
- lakótér 54 m2

- tágas, világos nappali és 2 külön nyíló félszoba

- külön bejáratú szobái miatt bérlőknek is megfelelő
- kényelmes méretű, teljesen gépesített konyha
- beépített Bosch sütő, Bosch mosogatógép és Bosch hűtő, és Bosch páraelszívó valamint Ariston gáz főzőlap tartozik hozzá

HELYISÉGEK:
Nappali 17,68 m2
Szoba 9,24 m2

Gardrób 2,2 m2
Szoba 6,94 m2
Konyha 6,46 m2
Előtér, közlekedő 8,5 m2 (előszobai gardróbbal)
Fürdő 2,25 m2

WC 0,72 m2

MŰSZAKI ÁLLAPOT:
- panelház, építés éve 1973.

- konyhában, étkezőben és a többi helyiségben járólap található

- a konyhában, előszobában és fürdőben járólap található

- a szobákban laminált padló található

- 5 éve műanyag nyílászárók kerültek beépítésre szúnyoghálóval

- fűtés: távfűtés

- 2 éve nagy teljesítményű hűtő-fűtő klíma biztosítja a kellemesebb hőmérsékletet a legmelegebb napokon, és a fűtést az átmeneti időszakokban

Az ingatlan általános állapota: jó állapotban



FINANSZÍROZÁS:

Az ingatlan per, teher és igénymentes, pénzintézeti hitel igénybevételevel is megvásárolható. Felvehető támogatások: CSOK+, 3%-os első lakás vásárlási hitel

A vételár tartalmazza a képeken látható valamennyi beépített bútort és a gépesített konyhát.

Az ingatlan ideális választás családoknak, befektetőknek vagy akár egyetemistáknak is, akár rövid határidővel költözhető.

Ajánlom azon családok részére, akik nyugodt hangulatú, jó közösséget alkotó, igényes társasházban képzelik el jövőjüket remek szomszédokkal.

Hirdetés feltöltve: 2026. 06. 14.

3 szobás téglalakások ára Debrecenben

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Debrecen, Belváros, 8. emelet