Eladó téglalakás

Debrecen, Belváros, földszint

Eladó téglalakás leírása

FEKVÉSE:
- Debrecen város Hajdú-Bihar megye székhelye.
- Az ingatlan Debrecen Kertvárosban, a Csokonai Vitéz Mihály Gimnázium mellett helyezkedik el, északon
- Az egyetemi kampusz negyedóra sétával vagy biciklivel elérhető, és a Kassai úti kampuszra is vannak a közelből induló buszjáratok amik tanítási időben igazodnak az órakezdésekhez
- az épületnek van közös biciklitárolója

INFRASTRUKTÚRA:
- távfűtés
- vezetékes víz
- villamos energia
- központi szennyvíz rendszer
- 5 percre óvoda és bölcsőde
- buszmegálló, kisbolt, zöldséges, pékség, iskola, minden elérhető közelségben
- a villamos majdnem háztól-házig visz az Interspar, Aldi, Debrecen Plaza, és Penny áruházakhoz (nyugdíjasebéd is rendelhető, amit házhoz szállítanak)
- a háziorvos néhány megállóra van, a a Járóbeteg Szakellátási Központ közelében is megáll a villamos
- parkolási lehetőség ingyenes a lakcím alapján fekvő merőleges utcában illetve az első párhuzamos utcában

INGATLAN:
- panel építésű
- hőszigetelt
- magasföldszint két bejárattal
- lakótér 51 m2

HELYISÉGEK:
Nappali 18.2 m2
Hálószoba 15 m2
Konyha-étkező 6,52 m2
Előszoba 9 m2
Fürdő 2,4 m2

MŰSZAKI ÁLLAPOT:
- panelház, építés éve 1982
- redőnyös, műanyag nyílászárók, hőszigetelt üveggel
- a szobák laminált parkettával burkoltak
- konyhában, előtérben és a fürdőszobában járólap található
- fűtés: távfűtés
- az elmúlt évben a lakásban több felújítást végeztek:
- az épület kívülről szigetelt, a külső nyílászárók is le lettek cserélve.
- a lakás az elhelyezkedése miatt klímát nem igényel
- a társasháznak van saját bevétele
- Közös költség: 9000Ft (2028.02. hóig 9101Ft törlesztőrészlet a szigetelés és külső nyílászáró csere miatt.)

Az ingatlan általános állapota: jó állapotban

FINANSZÍROZÁS:
Az ingatlan per, teher és igénymentes, pénzintézeti hitel igénybevételevel is megvásárolható.
Felvehető támogatások: CSOK+, 3%-os kamatozású lakáshitel.

A vételár tartalmazza a képeken látható valamennyi beépített bútort és a gépesített konyhát.

Ajánlom első lakásként egyetemistáknak és fiatal házasoknak, akiknek fontos a jó lokáció, az óvoda és az iskolák jelenléte, de nyugdíjasoknak és mozgássérülteknek is ideális.

Hirdetés feltöltve: 2026. 05. 30.

2 szobás téglalakások ára Debrecenben

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Debrecen, Belváros, földszint