Eladó téglalakás

Debrecen, Sestakert, földszint

Eladó téglalakás leírása

Kertkapcsolatos prémium lakás Debrecenben, a Hatvan utcai kertben – két garázzsal, saját parkolóval, teljes berendezéssel

Debrecen egyik kedvelt, csendes, kertvárosi hangulatú részén, a Hatvan utcai kertben eladó egy földszinti, kertkapcsolatos, igényesen kialakított lakás, amely több szempontból is ritka ajánlat a debreceni ingatlanpiacon.

Az ingatlan különlegessége, hogy nem csupán egy 85 m²-es, jó elosztású lakásról van szó, hanem egy teljesen kész, berendezett, saját kerttel, fedett terasszal, két garázzsal és saját parkolóval rendelkező otthonról, ahol a vételár jelentős értékű kiegészítőket is tartalmaz.

A lakás elosztása praktikus és családbarát:
amerikai konyhás nappali + 3 külön nyíló szoba, gardrób/mosókonyha, zuhanyzós fürdőszoba és dupla WC áll rendelkezésre. Ez az alaprajz jól használható családoknak, otthonról dolgozóknak vagy azoknak is, akik külön hálószobát, gyerekszobát és dolgozószobát szeretnének kialakítani.

A lakáshoz kapcsolódik egy kb. 25 m²-es fedett terasz, elektromosan nyitható árnyékolóval. Ez nemcsak kényelmi extra, hanem valódi élettér-növelő elem: tavasztól őszig használható, étkezésre, pihenésre és vendégek fogadására is alkalmas. A teraszon található értékes, minőségi teraszbútorok a vételár részét képezik.

A teraszról közvetlenül elérhető a 136 m²-es saját kert, amely igényesen telepített, beállt növényzettel rendelkezik. Örökzöldek, virágok, gyepszőnyeg, öntözőrendszer és kerti tároló is tartozik hozzá. Egy ilyen méretű és állapotú kert kialakítása jelentős költség és idő, ezért ez az ingatlan egyik legfontosabb értéknövelő eleme.

A belső tér modern, rendezett és azonnal használható. A nappaliban található újonnan vásárolt kanapé, a beépített bútorok, a gépesített konyha, a szauna, a teljes berendezés és a háztartási eszközök mind a vételár részét képezik. A tulajdonos szándéka szerint minden marad, ami a képeken látható, a bútoroktól a konyhai felszerelésig. Az ingóságok becsült értéke kb. 10 millió Ft.

A lakás energetikai besorolása BB, amely kifejezetten kedvező minősítésnek számít. Ez a mindennapi fenntartás szempontjából is fontos: korszerűbb műszaki tartalmat, jobb energiahatékonyságot és hosszabb távon értékállóbb ingatlant jelent.

Az ingatlanhoz tartozik:
18 m²-es garázs – 15 millió Ft értékben
20 m²-es garázs – 15 millió Ft értékben
saját parkolóhely – 5 millió Ft értékben

A két garázs és a parkoló együttes értéke 35 millió Ft, amely benne van a teljes vételárban. Ez különösen értékes Debrecenben, ahol a biztonságos, saját parkolás és a plusz tárolási lehetőség egyre nagyobb előnyt jelent.

A társasház lakóközössége rendezett és baráti. A közös udvaron a lakók egy nagyméretű filagóriát alakítottak ki tárolóval, hűtővel és padokkal, amely közösségi eseményekhez, családi és baráti rendezvényekhez is használható. Ez olyan plusz, amely ritkán jelenik meg társasházi lakásoknál.

Árösszetétel:
lakás: 134 millió Ft
két garázs + saját parkoló: 35 millió Ft
teljes ingóság: kb. 10 millió Ft

Teljes irányár: 179 millió Ft
Az ingatlanok tehermentesek.

Ez az ajánlat azoknak lehet igazán jó döntés, akik nem csak négyzetmétert vásárolnának, hanem egy azonnal használható, magas műszaki és kényelmi tartalmú, kertkapcsolatos otthont keresnek Debrecenben.

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 28. Utoljára módosítva: 2026. 05. 29.

4 szobás téglalakások ára Debrecenben

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Debrecen, Sestakert, földszint