Eladó téglalakás

Debrecen, földszint

Eladó téglalakás leírása

Modern otthon, okos megoldásokkal - a belváros szívében!

Városi kényelem – saját kerttel, okosotthonnal
Debrecen belvárosában kínálunk eladásra egy különleges, földszinti, kertkapcsolatos új építésű lakást.

LAKÁS ADATAI

Lakótér: 44 m²
Terasz: 10,5 m²
Saját kert: 44 m²
Elosztás: nappali + 1 hálószoba
Fürdőszoba + külön mosdó

KERTKAPCSOLAT – RITKA BELVÁROSI EXTRÁVAL

Ez a lakás egyik legnagyobb értéke:
44 m² saját, leválasztott kert
közvetlen kijárat a nappaliból a 10,5 m² -es teraszra és kertbe
automata öntözőrendszer előkészítés

MŰSZAKI TARTALOM – PRÉMIUM SZINT

Monolit vasbeton szerkezet
3 rétegű, hő- és hangszigetelt nyílászárók
Motoros külső zsaluzia árnyékolás
Talajszondás hőszivattyús rendszer
Padlófűtés + fan-coil hűtés
Egyedi mérés: víz, villany, energia

OKOSOTTHON RENDSZER

SmartNode okosotthon rendszer
Fűtés és hűtés távoli vezérlése
Árnyékolás automatizálás
Energiatakarékos működés

MINŐSÉG ÉS KÉNYELEM

Walk-in zuhanyzó
Falra szerelt WC rejtett tartállyal
Prémium szaniterek és csaptelepek
Vinyl és gres burkolatok, jelenleg még több design közül választhatóak

BIZTONSÁG ÉS TECHNOLÓGIA

Videós kaputelefon
Kártyás és kódos beléptetés
Riasztó előkészítés
Liftes épület (2 lift)

Az eladási ár tartalmazza a lakás, a hozzá tartozó tároló, terasz és a kizárólagos használatú kertrész árát, a fizetendő ÁFÁ-t, valamint az adásvétellel kapcsolatos ügyvédi díjat.

Ajánlom befektetésre és saját otthonnak is! További kérdés esetén hívjon bizalommal, szívesen válaszolok!
Projekt bemutatása

Debrecen központjában modern társasházban kínálunk magas műszaki tartalmú, új építésű, prémium minőségű, okos otthonokat!

Az eladási ár tartalmazza a lakás, a hozzá tartozó tároló, terasz és a kizárólagos használatú kertrész árát, a fizetendő ÁFÁ-t, valamint az adásvétellel kapcsolatos ügyvédi díjat.

Prémium műszaki tartalom:

Okosotthon vezérlés:
A SmartNode okosotthon rendszerrel a fűtés, hűtés és árnyékolás távolról is egyszerűen vezérelhető, energiatakarékos működéssel.
Személyre szabható hőkomfort:
Fan-coil rendszerrel szabályozható fűtés és hűtés, valamint egyenletes hőeloszlást biztositó padlófutés az egész lakásban.
Víz–víz hőszivattyú:
Talajszondás megoldás, amely megújuló energiával biztosítja a gazdaságos fűtést és hűtést.
Napelemes rendszer:
Napelemekkel támogatott energiaellátás a fenntartható működés és alacsonyabb költségek érdekében.
Motoros zsalúzia:
Okosotthon rendszerrel vezérelhető, automatizált árnyékolás a nagyobb komfort és az energiahatékony működés érdekében.
Riasztó előkészítés:
Előkészített rendszer a biztonságos, könnyen telepíthető riasztóhoz.
Videó kaputelefon:
Modern beléptető rendszer videós azonosítással a biztonság érdekében.
Személyfelvonók:
Két lift, köztük nagy teherbírású felvonó a kényelmes használatért.

Főbb jellemzők:

32 db lakás (nappali + 1 vagy 2 szoba)
5 emeletes, liftes épület (2 lift)
Zöldtető és modern homlokzat
1 vendéglátó egység + 6 iroda

Kényelem és elhelyezkedés:

Földszinti lakásokhoz privát kertkapcsolat
Kerékpártároló a telken belül
Parkolás közeli mélygarázsban
Belvárosi lokáció – minden karnyújtásnyira

Ideális választás saját otthonnak vagy befektetésnek is, ahol a modern technológia és a kiváló elhelyezkedés találkozik.

Érdeklődj most, és válaszd ki új otthonodat elsőként!

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 24. Utoljára módosítva: 2026. 05. 12.

2 szobás téglalakások ára Debrecenben

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Debrecen, földszint