Eladó téglalakás

Debrecen, Belváros, 3. emelet

Eladó téglalakás leírása

Exkluzív lakás eladó Debrecen frekventált részén – az Egyetem közvetlen közelében!

Ha egy igazán különleges, tágas és sokoldalúan hasznosítható ingatlant keresel, ez a lakás garantáltan kitűnik a kínálatból.

Debrecen egyik legkeresettebb környékén, téglaépítésű társasház 3. emeletén kínálunk megvételre egy bruttó 170 nm-es, nettó 130 nm-es, 4 szobás, kiváló állapotú lakást, amely jelenleg két különálló lakásként funkcionál.

Az otthon hangulatát a kandalló melegsége teszi igazán különlegessé, míg az átgondolt kialakítás egyszerre biztosít kényelmet és kiemelkedő befektetési potenciált.

Főbb jellemzők:

- tágas, világos, külön nyíló szobák
- két különálló lakás kialakítás
- gázkazános fűtés + padlófűtés
- 10 nm-es, privát terasz
- két fürdőszoba:
- zuhanyzós, finn szaunával
- kádas, külön WC-vel és mosókonyhával
- kandalló az otthonos hangulatért
- légkondicionáló és mosogatógép
- teljes bútorzattal együtt eladó

Az ingatlan az Egyetem főépületétől pár perc sétára található, így kiváló befektetés: könnyen és gyorsan kiadható, stabil hozamot biztosít.

Azonnal birtokba vehető – akár már holnap költözhető vagy kiadható!

Befektetésre alkalmas ingatlan beszámítása is szóba jöhet, így rugalmas megoldás is lehetséges a vásárlás során.

Ne maradj le róla – az ilyen adottságú ingatlanok ritkán kerülnek piacra.

Megtekintéssel kapcsolatban várom hívását bizalommal.

Referenciaszám: #126082

*****

Exclusive apartment for sale in a prime area of Debrecen – just steps from the University!

If you’re looking for a truly unique, spacious, and versatile property, this apartment stands out from the market.

Located in one of Debrecen’s most sought-after neighborhoods, on the 3rd floor of a brick-built building, this gross 170 sqm, net 130 sqm, 4-room apartment is in excellent condition and currently functions as two separate units.

The cozy fireplace adds a special atmosphere, while the smart layout offers both comfort and outstanding investment potential.

Key features:

- spacious, bright rooms with separate entrances
- currently divided into two independent apartments
- gas boiler heating + underfloor heating
- 10 sqm private terrace
- two bathrooms:
- one with shower and Finnish sauna
- one with bathtub, separate WC, and laundry room
- fireplace for a warm, homely feel
- air conditioning and dishwasher
- sold fully furnished

The property is just a few minutes’ walk from the main University building, making it an excellent investment: easy to rent out with stable returns.

Ready for immediate occupancy – move in or rent out right away!

Investment property exchange may also be considered, offering a flexible purchasing solution.

Don’t miss out – properties with these features rarely come on the market.

Feel free to contact me for viewing.

Reference number: #126082

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 18. Utoljára módosítva: 2026. 07. 31.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Debrecen, Belváros, 3. emelet