Eladó téglalakás

Debrecen, 3. emelet

Eladó téglalakás leírása

Eladásra kínáljuk ezt a 100 (127,35) négyzetméteres, 3. emeleti gyönyörű, panorámás belsőkétszintes lakást, Debrecen kedvelt kertvárosi részében, a Postakert városrészben, közel a belvároshoz !

Jellemzői:

Az ingatlant a 2010-es években épült tárasasház 3. emeletén helyezkedik el. A műszaki állapota kiváló, rendszeresen karbantartott, felújított. A szobák kitűnő állapotban lévő parkettával vannak burkolva. A fürdőszoba, WC, konyha, étkező, előtér hideg burkolattal lett kialakítva. Az épület műanyag nyílászárós, és 7 cm vastag külső szigeteléssel szigetelt, A++ energetikai tanúsítvánnyal rendelkezik. A lakás fűtése gázkazánnal, hűtése klímákkal megoldott.
Az épület lifttel nem rendelkezik.

Közös költség: 17.000.
átlagos gáz: 13.000
villany: 10.000
Gázkazán Junkers 7 éves
Klímák száma: 2 db az alsó szinten, 1 db az emeleten

Az ingatlan hasznos alapterülete az alsószinten 82 m2 + 8 m2 erkély, a felső szinten 15,24m2.

Helyiségek:

Alsószint

-előtér 2,7m2
-konyha - étkező 18,24m2
-fürdőszoba 4,14m2
-közlekedő 5,55m2
-szoba 1 11,91m2/14,78m2
-szoba2 8,39m2/11,58m2
-szoba 3 9,10m2/13,44m2
-nappali (erkélyes) 16,64m2/24,23m2 (+ 8m2)

Felsőszint

-szoba 8,58m2/21,52m2
-fürdőszoba 2,56m2
-tároló 4,09m2/8,61m2

Kényelmes, világos, napfényes, kitűnő állapotban lévő ingatlan, hatalmas, gondozott, parkosított kerttel, kültéri gyermek játékokkal, közösségi terekkel.

Megközelíthetősége kiváló, a közelben van buszmegálló, iskolák, óvodák, üzletek.
A kényelmes, ingyenes parkolási lehetőség is biztosítva van az utcában, de az ingatlannal saját garázs is megvásárolható, melynek vételára 10.500.000.- Ft.
A lakás épülete elhelyezkedése révén gépkocsival, számos tömegközlekedési eszközzel, gyalogosan és biciklivel egyaránt könnyen megközelíthető.

Az ingatlan rövid séta távolságra található a távolsági buszpályaudvartól. A vasútállomás 2 km-re, a repülőtér 5 km-re található.

Az ingatlan vételára tartalmazza a beépített konyhabútort és a beépített gardróbszekrényeket.

Ajánlom családoknak, befektetőknek, és mindazoknak akik szeretnének csendes kertvárosi környezetben élni, de lokációban olyan ingatlant keresnek, ami a belváros nyújtotta kényelmet biztosítja.

Ha felkeltette érdeklődését, kérem keressen bizalommal!
Tekintse meg személyesen is!

referencia szám: #118462

*****
We offer for sale this 100 (127.35) square meter, 3rd floor, beautiful, panoramic interior duplex apartment, in the popular garden suburb of Debrecen, in the Postakert district, close to the city center!

Features:

The property is located on the 3rd floor of an apartment building built in the 2010s. Its technical condition is excellent, regularly maintained and renovated. The rooms are covered with parquet in excellent condition. The bathroom, toilet, kitchen, dining room, and hallway are designed with cold cladding. The building has plastic windows and doors, and is insulated with 7 cm thick external insulation, and has an A++ energy certificate. The apartment is heated with a gas boiler and cooled with air conditioners.
The building does not have an elevator.

The useful floor area of ​​the property on the lower floor is 82 m2 + 8 m2 balcony, on the upper floor 15.24 m2.

Rooms:
Ground floor

-hallway 2.7m2
-kitchen - dining room 18.24m2
-bathroom 4.14m2
-hallway 5.55m2
-room 1 11.91m2/14.78m2
-room 2 8.39m2/11.58m2
-room 3 9.10m2/13.44m2
-living room (with balcony) 16.64m2/24.23m2 (+ 8m2)

Upper floor

-room 8.58m2/21.52m2
-bathroom 2.56m2
-storage 4.09m2/8.61m2

Comfortable, bright, sunny, excellent condition property, with a large, well-kept, landscaped garden, outdoor childrens games, and community spaces.

Excellent accessibility, nearby bus stops, schools, kindergartens, and shops.
Convenient, free parking is also provided on the street, but a private garage can also be purchased with the property, the purchase price of which is 10,500,000.- HUF.
The location of the apartment building makes it easy to access by car, several means of public transportation, on foot, and by bicycle.

The property is located a short walk from the long-distance bus station. The train station is 2 km away, and the airport is 5 km away.

The purchase price of the property includes built-in kitchen furniture and built-in wardrobes.

I recommend it to families, investors, and all those who want to live in a quiet suburban environment, but are looking for a property in a location that provides the convenience of the city center.

If you are interested, please contact us with confidence!

See it in person!

reference number: #118462

Hirdetés feltöltve: 2026. 03. 14. Utoljára módosítva: 2026. 04. 01.

5 szobás téglalakások ára Debrecenben

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Debrecen, 3. emelet