Eladó téglalakás

Debrecen, Belváros, 2. emelet

Eladó téglalakás leírása

Eladó világos, tágas lakás Debrecenben, a Diófa utcában
Debrecen kedvelt, jól megközelíthető részén, a Hatvan utcai kertben, a Diófa utcában eladó egy 6 lakásos, zárt udvaros, tégla építésű társasház második emeletén található, bruttó 82 m²-es, nettó 72 m² alapterületű, világos és jó elosztású lakás.
Az ingatlan jelenleg nappali + 2 hálószobás kialakítású, azonban eredetileg 3 hálószobával tervezték, így igény esetén könnyen visszaalakítható. A lakás fölött már csak a padlásszint található, így nincs felső szomszéd, ami különösen nyugodt és komfortos lakókörnyezetet biztosít.
A lakás egyik legnagyobb előnye a tágas, napfényes élettér. A konyha, az étkező és a nappali egy légtérben helyezkedik el, így kellemes, jól használható központi tér alakult ki. A nappali közvetlen teraszkapcsolatos, a 3 m²-es, fedett terasz pedig valóban jól kihasználható: ideális lehet reggeli kávézáshoz, esti beszélgetésekhez vagy akár egy kis zöld pihenősarok kialakításához is.
A lakásban ablakos, kádas fürdőszoba található, a WC külön helyiségben kapott helyet kézmosóval, ami praktikus megoldás a mindennapokban. Emellett egy gardrób helyiség is rendelkezésre áll, amely nagyban segíti a tárolást és a rendszerezést. A lakáshoz tartozik egy 7 m²-es, saját, zárható tároló is, ami ebben a kategóriában kifejezetten értékes plusz.
A fűtésről jelenleg gáz-cirkó kazán gondoskodik radiátorokon keresztül. A kazán állapota miatt a közeljövőben cserével érdemes számolni, ugyanakkor ez lehetőséget ad arra, hogy az új tulajdonos már korszerűbb, saját igényeinek megfelelő fűtési megoldásban gondolkodjon.
A külső nyílászárók hőszigetelt fa kivitelűek, a beltéri ajtók szintén fa ajtók, amelyek kellemes, otthonos hangulatot adnak a lakásnak. Az ingatlan tiszta, rendezett, jól karbantartott, ugyanakkor több eleme már korszerűsítést igényelhet, így kiváló lehetőség azoknak, akik saját ízlésükre szeretnék alakítani új otthonukat.
A zárt udvarban egy autó számára parkolóhely biztosított. Az ingatlan tehermentes, 1/1 tulajdoni viszonyú és rövid határidővel birtokba vehető.
Irányár: 74,9 millió Ft
Ideális választás lehet családoknak, pároknak vagy azoknak, akik Debrecen kedvelt részén keresnek tágas, világos, jó adottságú lakást, amelyben megvan a lehetőség egy igazán szerethető otthon kialakítására.

Hirdetés feltöltve: 2026. 02. 23. Utoljára módosítva: 2026. 06. 05.

4 szobás téglalakások ára Debrecenben

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Debrecen, Belváros, 2. emelet