Eladó téglalakás

Debrecen, 3. emelet

Eladó téglalakás leírása

Eladó teljes körűen felújított, berendezett, 54 nm belvárosi lakás Debrecen szívében.

Eladó Debrecen belvárosában, a Gambrinus közben, a főtér közelében 2 szobás, berendezett lakás.

Az ingatlan a társasház 3. emeletén található, lift van. Kiváló választás saját részre és befektetésnek egyaránt, rövid- és hosszútávú kiadásra is alkalmas. Akár 3%-os Otthon Start programmal is megvásárolható, azonnal birtokba vehető.

A lakás főbb jellemzői:
* 54 m², téglaépítés
* 3. emelet, liftes ház
* nappali + külön szoba
* 6 m²-es loggia
* teljes berendezéssel eladó
* hűtő-fűtő klíma mindkét szobában
* külön mérőórák
* közös költség: 7.200 Ft/hó

Elrendezés, állapot:
A konyha ablakos, új gépekkel felszerelt (sütő, főzőlap, mosogatógép, mikrohullámú sütő, páraelszívó).
A fürdőszoba teljesen felújított, kádas kialakítású.
A nagy szoba világos, tágas, étkezővel és közösségi térrel.
A kisebb szoba hálóként, dolgozószobaként vagy vendégszobaként is jól használható, innen nyílik a berendezett loggia.

A lakás ebben a formában még nem lakott, új tulajdonosa azonnal költözhet vagy kiadhatja.

Társasház:
A társasház rendezett, jogilag tiszta.
2025-ben teljes homlokzati felújítás történt, valamint új, nagy méretű lift került beépítésre.
A lakás egy zárt, kevés lakás által használt folyosóról nyílik.

Elhelyezkedés:
Kiemelten frekventált belvárosi környezet, minden gyalogosan elérhető.
Villamosmegálló közelében, a vasútállomás 5–6 perc, az egyetem kb. 15 perc alatt elérhető.
Parkolás a környéken több lehetőséggel megoldott.

Befektetési lehetőség:
Az ingatlan korábban magas értékelésekkel működő szálláshely volt, visszatérő vendégkörrel. Teljes berendezéssel, azonnal bérbe adható, gyors megtérülést biztosít.

Vételár: 79,9 millió Ft Teljes berendezéssel együtt.
Érdeklődés, megtekintés egyeztetés alapján: +36 70 944 9799

Hivatalos értékbecsléssel, energetikai tanúsítvány elkészítésével, bank független hitel ügyintézéssel kapcsolatban várom hívását.

https://ingatlanvirag.hu/

Hirdetés feltöltve: 2026. 02. 17. Utoljára módosítva: 2026. 02. 17.

2 szobás téglalakások ára Debrecenben

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Debrecen, 3. emelet