A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

3652234085

Urszuly Zoé

Duna House Derék utca

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó téglalakás leírása

Új építésű, modern lakás eladó Debrecenben erkéllyel, garázzsal és saját udvarral!

Eladásra kínálok egy vadonatúj, igényes kialakítású lakást Debrecen egyik legkedveltebb, nyugodt és zöldövezeti részén a Nyulas városrészben.

bolt, iskola, óvoda, orvosi rendelő pár perces távolságra
egyetem és belváros könnyen elérhető
kiváló tömegközlekedés

Ez a lakás ideális választás fiatal pároknak, egyetemistáknak vagy akár befektetőknek is, akik hosszú távon értékálló, modern otthont keresnek Debrecen egyik legjobb részén.

Az ingatlan egy 4 lakásos, új építésű társasház emeletén található, átadása 2026. augusztusában várható.
A ház kivitelezését egy több mint 23 éves szakmai múlttal rendelkező, megbízható Kft. végzi referenciamunkái személyes találkozón megtekinthetők.

A hirdetés tárgya az egyik emeleti lakás saját kerttel:

Lakótér: 45,18 m² (Délnyugati tájolás világos terekkel)

Erkély: 6,8 m²

Saját udvar: 29 m² parkosítva (öntözőrendszerrel, füvesítéssel, a garázson keresztül közelíthető meg)

Garázs: 18 m², Hörmann motoros garázskapuval. A garázs árát a hirdetési ár nem tartalmazza. A garázs ára: 15.000.000 Ft melynek
megvásárlása kötelező.

Helyiségek:

amerikai konyhás nappali

hálószoba

fürdőszoba

előtér + közlekedő

Műszaki tartalom:

Falazat: Porotherm 30 N+F tégla
Hőszigetelés: 10 cm garfitos szigetelés, kiváló hőmegtartás, alacsony rezsi
3 rétegű hőszigetelt műanyag nyílászárók, színes alumínium motoros redőnnyel
Fűtés: hőszivattyú + gázkazán
Hűtés: mennyezethűtés kellemes klíma a legmelegebb napokon is
________________________________________

További extrák, melyeket a vételár tartalmaz:

Teljesen körbekerített telek, elektromos nagykapuval
Térkövezett udvar és járdák
Parkosított, gondozott környezet a hirdetési ár tartalmazza

A négy exkluzív új lakásból már kettő boldog tulajdonosra talált ne maradjon le Ön sem!

Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődést, kérdése van, vagy szeretné megtekinteni, hétvégén is szívesen fogadom hívását!

Referencia szám: LK018758

Hirdetés feltöltve: 2026. 01. 21.

2 szobás téglalakások ára Debrecenben

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

Debrecen m² ár

1500 e Ft

1241 e Ft -21%

Ennek az ára

Debrecen átlagár

72 M Ft m Ft

69 m Ft -4%