Eladó téglalakás

Debrecen, Széchenyikert, István, 9. emelet

Eladó téglalakás leírása

Debrecenben, Tócóskertben az István úton eladó egy teljeskörűen felújított, 63m²-es, 1 + 2 félszobás, étkezőkonyhás, 9.emeleti erkélyes lakás!

Egyedi kialakítású, minőségi anyagokkal felújított, igényes megjelenésű modern lakás!

Az ingatlan jellemzői:

- Tízemeletes, kétliftes, (személy és teherlift) zártfolyosós társasház kilencedik emelete.
- Világos, dél és nyugati fekvésű ingatlan, panorámakilátással.
- Helyiségei: 3 szoba, jó méretű, beépített konyha, előszoba, fürdőszoba, WC külön, erkély.
- A lakás az átalakítás során egybenyitott, hatalmas konyha-étkezővel és a hálószobából nyíló dolgozó-gardrób szobával rendelkezik.
- Három rétegű műanyag nyílászárók redőnnyel, szúnyoghálóval ellátva.
- Több ponton záródó biztonsági bejárati ajtó.
- A beltéri nyílászárók is cserélve lettek, olasz beltéri ajtókra.
- A szobák és a konyha padlózata magas kopásállóságú, kiváló minőségű, vízálló laminált parketta, míg a lakás többi helyisége csempével burkolt.
- Az étkezőben és a nappaliban inverteres klíma került felszerelésre.
- Komplett fürdőszoba és WC felújítás megtörtént.
- Egyedileg gyártott konyhabútor, beépített gépekkel ellátva, (páraelszívó, mosogatógép, kerámialapos főzőlap, sütő).
- Az előszobában beépített gardróbszekrény, illetve egyedileg tervezett kamraszekrénnyel kiépített háztartási helyiség található.
- Egyedi sínes rendszerű spot világítástechnika.
- Felújított, kinti világítással ellátott erkély, melynek fém korlátelemei újra lettek gyárttatva.
- Mért távfűtés. Alacsony rezsiköltség, 20.000 Forint/hó átlagosan.
- Közös költség: 9.450 Ft./hó.
- Az erkély nyugati fekvésű, amely a Vörösmarty iskolára/Angyalföld térre néz, a konyhaablakból pedig a Tócóskertre és a városra nyílik szép kilátás.
- A ház előtt ingyenes parkolási lehetőség.
- Tiszta, rendezett lépcsőház, kedves, csendes szomszédok.
- A lakáshoz tartozik egy tárolórész, ezenkívül egy ~18 nm-es földszinti tároló tartós bérleti szerződését is tovább viheti az új tulajdonos minimális bérleti díjért.
- Parkosított környezet, szép játszóterek, folyamatos fejlesztések jellemzik a lakóparkot.
- Az ingatlan per-, teher- és igénymentes!

Kiváló infrastruktúra és tömegközlekedés, 5 perces időközönként járnak a buszok, átszállás nélkül a város minden fontosabb pontjára könnyen eljuthatunk.

A társasház az István út csendes szervízútjának végén helyezkedik el,
ahová csak az itt lakók parkolnak, így a lakás mentes a zajtól és portól. A környéken rengeteg a zöld terület és közben minden gyalogszerrel is elérhető közelségben található. A belváros is alig 2 km. távolságra.

Az ingatlan közelében elérhető minden, ami a biztonságos, kényelmes megélhetést biztosítja a lakók számára. Posta, piac, élelmiszerboltok, orvos, gyógyszertár, bölcsődék, óvodák, iskolák, piac, Tesco, KFC, McDonald's, és rengeteg különféle szolgáltatást nyújtó üzletek sokasága megtalálható az épület 500 méteres körzetében.

Az ingatlan a felsorolt adottságai miatt főleg kisgyermekes családoknak, fiatal pároknak kitűnő választás, de elhelyezkedéséből adódó kényelmi szempontjai miatt az idősebb generációnak is tökéletes opció lehet.

Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését és szeretné megtekinteni, kérem keressen bizalommal, akár hétvégén is!

Hirdetés feltöltve: 2026. 01. 14. Utoljára módosítva: 2026. 02. 02.

3 szobás téglalakások ára Debrecenben

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Debrecen, Széchenyikert, István, 9. emelet