Eladó téglalakás

Debrecen, földszint

Eladó téglalakás leírása

Debrecenben, a Wesselényi lakótelepen eladó egy földszinti, kertkapcsolatos, 50m²-es, másfélszobás, felújított társasházi lakás!

Az ingatlan jellemzői:

- Típus: földszinti, kertkapcsolatos lakás,
- Méret: 50 m² + 70 m² kert,
- Épület: három emeletes, négy szintes, csúsztatott zsalus építésű, rendezett lépcsőházzal,
- Világos keleti fekvésű, jó beosztású felújított ingatlan.
- Helyiségei: előszoba, konyha, kamra, nappali + étkező, hálószoba, fürdőszoba, WC külön.
- Fűtés: távfűtés, alacsony rezsiköltséggel (télen kb. 15 000 Ft, nyáron kb. 4 500 Ft melegvízzel együtt.)
- A radiátorok új termosztáttal lettek ellátva.
- Közös költség: 10.000 Forint/hó.
- Biztonsági bejárati ajtó, ezenkívül riasztó is felszerelésre került.
- Műanyag nyílászárók redőnnyel, szúnyoghálóval és biztonsági ráccsal ellátva.
- Kétszárnyas ajtókon juthatunk ki a kertbe.
- A beltéri ajtók cseréje is megtörtént.
- A hálószoba padlószőnyeggel míg a többi helyiség járólappal burkolt.
- Beépített, gépesített konyha.
- A villamoshálózat felújítása rézvezetékre megtörtént.
- A hálószobában hűtő – fűtő klíma is felszerelésre került.
- A társasház rendezett lépcsőházzal, igazán jó lakóközösséggel rendelkezik.
- Két szomszéddal osztozva nagyméretű tároló is rendelkezésre áll.
- Parkolás: zöld zónás övezet, valamint regisztrációhoz kötött ingyenes parkolási lehetőség 2 autó számára.
- A bútorzat megbeszélés tárgyát képezi.
- Parkosított környezet, szép játszóterek, folyamatos fejlesztések jellemzik a lakóövezetet.
- Az ingatlan per-, teher- és igénymentes!
- Azonnal költözhető.

A helyiségek méretei:
- előszoba: 4m²
- fürdőszoba: 4m²
- WC: 1m²
- konyha: 5m²
- spájz: 1m²
- nappali: 14m²
- hálószoba: 21m²

Kert: 70 m², két terasszal (15 m² térkövezett, 13 m² fagyálló burkolatú), valamint füvesített rész.

A környék infrastruktúrája kiváló. A belváros 10 perc kényelmes sétával elérhető. Biztonságos környezet, jó közlekedési lehetőséggel, közel a városközponthoz, iskolákhoz, óvodákhoz, üzletekhez.

Az ingatlan ideális lehet saját otthonnak, mivel kényelmes és stabil otthont biztosít, valamint hosszú távon értéknövekedési lehetőséget kínál. Emellett a belváros közelsége miatt kiváló befektetési lehetőség is, mivel könnyen vonzza a diákokat, és stabil bérleti díjakat eredményezhet, így jövedelmező befektetés lehet.

Vállalkozás céljából is remek lehetőség, kiváló lokációja és kényelmes földszint megközelítése miatt iroda, rendelő kialakításara is tökéletesen alkalmas ingatlan!

(A lakás bérelhető is, 185 ezer Forint/hó bérleti díj ellenében!)

Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését és szeretné megtekinteni, kérem keressen bizalommal, akár hétvégén is!

Hirdetés feltöltve: 2025. 11. 09. Utoljára módosítva: 2025. 11. 09.

2 szobás téglalakások ára Debrecenben

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Debrecen, földszint