Eladó téglalakás

Debrecen, Lóskúti, Karmazsin utca 2, földszint

Eladó téglalakás leírása

Keresel egy belvárosól 5 percre található, de még is természetközeli ingatlant? Tessék mutatok neked egyet a Tócó patak partján!

Eladó Debrecenben a Baranyi utca 1 szám (Google szerint jelenleg Karmazsin utca 2) alatt található 2025-ös építésű kertkapcsolatos ingatlan.

Az ingatlan nettó 62m2, bruttó 80m2-es lakótérrel rendelkezik 186m2 es kertkapcsolattal, fedetlen parkolási lehetőséggel és tartozik mellé egy 8m2-es lépcső alatti tároló ami a lépcsőházból érhető el.

Gázkazán fűtés található az ingatlanban, mindegyik szobában padlófűtés van bevezetve, emellett egy hűtő-fűtő klímával lehet a hőmérsékletet szabályozni.

Az összes helységben kerámia burkolat található. Elektromos redőnyök találhatók minden nyílászárón amelyek okosan és manuálisan is vezérelhetők. A konyha teljesen gépesített Electrolux gépekkel, Cata elszívóval.

Az ingatlan használatba vételi engedélyeztetése megtörtént. Az építés során úgy lett kialakítva a garázs, hogy hálószoba + egy zuhanyzós fürdőszobát lehessen létrehozni a garázsból, Ytong falazat, padlófűtés, szigetelt, a garázsajtó kivétele, falazása, nyílászáró beépítése folyamatban van.

Elrendezés:
-Amerikai konyhás nappali 38,7m2
-Hálószoba: 14,6m2
-Jelenlegi garázs/Hálószoba+zuhanyzós fürdőszoba: 18,1m2 - Kötelezően megvásárolandó 11m ft az ára.
-Fürdőszoba: 5,1m2
-Terasz: 4m2
-Tároló: 8m2 - Kötelezően megvásárolandó: 4m ft az ára.

Az ingatlan irányára a kötelezően megvásárolandó tételekkel így 99,9m ft. Köszönjük megértésüket.

Műszaki tartalom az építésről:
-Wienerberger Porotherm hanggátló okos tègla
-10 cm hőszigetelés
-Galen 3 rétegű, 7 légkamrás antracit nyílászárók,
-Elektromos alumínium redőnyök okos vezérléssel
-Okos Aux hűtő-fűtő klíma

Ez az ingatlan nemcsak otthon, hanem életstílus. Ideális választás családoknak, akik nyugalmat, kényelmet és modern környezetet keresnek Debrecen egyik legjobban fejlődő városrészében.

Az ingatlan ára a bútorokat nem tartalmazza, a bútorok külön megállapodás tárgyát képezi.

Ne maradjon le erről a páratlan lehetőségről – hívjon még ma és tekintse meg személyesen!

Hirdetés feltöltve: 2025. 10. 02. Utoljára módosítva: 2025. 10. 19.

3 szobás téglalakások ára Debrecenben

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Debrecen, Lóskúti, Karmazsin utca 2, földszint