Eladó téglalakás

Debrecen, 4. emelet

Eladó téglalakás leírása

Debrecen Libakert városrészében egy 43 m2-es, átalakított és felújított, 4 szobás, 4. emeleti, erkélyes, téglaépítésű, zártfolyosós, berendezett társasházi lakás eladó!
Jellemzők:
- a DK-i tájolású, teljes körűen felújított és berendezett ingatlan a Dózsa György utca egyik négyemeletes lakóépületében a 4. emeleten található (az Egyetemhez, Nagyerdőhöz, belvároshoz egyaránt nagyon közel)
- a lakásban az átalakítások után 4 fél szoba került kialakításra, így 4 személy kényelmes elhelyezése lehetséges
- a felújítás a lakás teljes egészére kiterjedt: helyiségek átalakítása, hálózatok és nyílászárók cseréje, új fürdőszoba és konyha kivitelezése, fűtésrendszer modernizálása, burkolatok cseréje, festés, új bútorzat, stb…
- a fűtés: Bosch elektromos fűtőpaneleken keresztül valósul meg
- a nyílászárók: műanyag ablakok hőszigetelő üvegezéssel ellátva, biztonsági bejárati ajtó, a beltériek laminált felszínnel készültek
- a lakás 4 külön nyíló szobával rendelkezik, a szobák laminált lappal, az egyéb helyiségek hidegburkolattal fedettek
- a zuhanyzós kialakítású fürdőszoba és a kézmosó egy légtérben találhatóak, a WC a mosógéppel és a villanybojlerrel egy másik helyiségben van
- az étkezőkonyhában modern konyhaszekrény található, beépített sütővel és főzőlappal ellátva
- a lakás műszaki tartalma: elektromos fűtőpanelek, beépített sütő és főzőlap, kombinált hűtőszekrény, felültöltős mosógép, Ariston villanybojler, törölközőszárító a fürdőszobába, konyhai kisgépek
- a rezsiköltség optimális, a lakás nagyságához mérten arányos (közös költség: 9.600.-Ft/hó)
- a közvetlen közelben található infrastrukturális lehetőségek: oktatási intézmények, szolgáltatók, bevásárlóközpont, egészségügyi intézetek, a Nagyerdő és a belváros nyújtotta szórakozási és kulturális lehetőségek
- az ingatlan megközelíthetősége személygépkocsival és tömegközlekedéssel is kedvező, a parkolás a lakóépület körül több helyen lehetséges
- a lépcsőház zárt és tiszta, a nyílászárók cseréje már megtörtént, a tetőszigetelés felújítását néhány éve elvégezték
- a lakás teljesen bútorozott, a szükséges háztartási gépekkel és felszerelési tárgyakkal, eszközökkel ellátott
- a Hiteles Energetikai Tanúsítvány (HET) szerinti besorolás: beszerzése folyamatban
- a birtokba adás megállapodás szerint történik
- az ingatlan per-, teher- és igénymentes
- az ár alkuképes
- az ingatlan kiváló befektetés, a 4 különálló szoba 4 személy elhelyezését teszi lehetővé, az eredeti állapottal összehasonlítva ez lényegesen nagyobb bevételt biztosít a tulajdonosnak, a rezsiköltségek is megoszlanak, alacsonyabb szinten tarthatóak (a bérlők maradnának)!

Hirdetés feltöltve: 2025. 06. 02. Utoljára módosítva: 2025. 09. 23.

4 szobás téglalakások ára Debrecenben

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Debrecen, 4. emelet