Eladó téglalakás
Debrecen, 2. emelet

+ 13 kép 1/16
86 500 000 Ft86.5 M Ft 1 330 769 Ft/m2
3 szoba
65 m2
2. emelet
építés éve:2024

Részletes adatok

Fűtés: Házközponti egyedi méréssel
Közmű: Gáz, Villany, Csatorna
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 70 465
Szaszala Zsolt
referens

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó téglalakás leírása

ÚJÉPÍTÉSŰ VARGAKERTI LAKÁS ELADÓ!

2. EMELETI
1 db DNY-i tájolású, 63 m2 alapterületű lakás.
Nappali +konyha +étkező, 2 db hálószoba, 1 db fürdőszoba WC-vel és 1 db külön WC-helyiség.
A VÉTELÁR TARTALMAZZA A GÉPESÍTETT KONYHABÚTORT IS!
A fürdőszoba is bukó-nyíló ablakkal szellőztethető!
A nappali teljesen átszellőztethető köszönhetően az áttájolt koncepciónak.
5.18 m2 erkély tartozik a lakáshoz, mely oldalkertre néz.

SZERKEZETEK
Külső falazat: Porotherm X-THERM 44cm vastagságú N+F okostégla, kimagasló hőszigetelő képességgel. Külső oldalon átlag 3 cm vastag BAUMIT rendszer hőszigetelő alapvakolat, 1-1.5 cm vastagságban BAUMIT SILKONTOP mosható-lélegző nemesvakolatrendszer.
Teljes falvastagság átlagosan 49 cm.
Lakáselválasztó falak: SILKA 25 N+F hanggátló falazó elem.
Lakáson belüli válaszfalak: Porotherm 10 N+F falazó elem.
Bramac Római Novo antracit cserépfedés.
Belső festés-, fal- és mennyezet fehér színnel festve, diszperziós festékkel.

PADLÓ RÉTEGREND:
7 cm lépésálló hő- és hangszigetelés+ 3 cm hőszigetelő rendszerlemez padlófűtés-csövekkel, technológiai szigetelés, 7 cm estrich úsztatott beton-aljzat, padlóburkolat.

GÉPÉSZET ÉS VILLAMOSSÁG
MINDEN szobában hűtő-fűtő Sinclair multi-klíma távirányítóval (levegő-levegő hőszivattyú). Összesen 5 db. Fűtés és használati melegvíz: központi Immergas gázkazán, hideg-melegvíz puffertárolóval.
BUS-rendszerű egyedi fogyasztás leolvasó rendszerrel.
Lakásonként egyedi fűtésszabályozás és egyedi mérés.
Fürdőszobákban 1-1 db villamosárammal üzemelő törölközőszárító. Padlófűtés.
Három fázisú elektromos betáplálás.
Kaputelefon az utcai bejáratnál.
Kapcsolók, konnektorok kialakítása villamossági terv szerint. Fürdőszobákban és konyhában természetes szellőztetés.
WC-ben páraelszívó ventilátor világításkapcsolóról működtetve (késleltetett). TV csatlakozó szobánként 1 db.

NYÍLÁSZÁRÓK
3 rétegű üvegezésű, kimagasló hő- és hangszigetelésű Kömmerling műanyag nyílászárók, kívül antracit, belül fehér színben.
Erkély-terasz ajtók bukó-nyíló és fix kivitelűek. Az ablakok bukó-nyíló kivitelűek.
Hálószobák ablakain motoros működtetésű redőnyök.
Nappali terasz-nyílászárókon motoros működtetésű redőnyök, távirányítóval. Szekcionált garázs kapuk, elektromos működtetés, távirányítóval.

SZANITEREK
Zuhanykabin földszinten, 1 emeleten zuhanykabin, vagy fürdőkád Minőségi csaptelepek, mosdók.
Tartállyal ellátott, Geberit rendszerű WC tartályok.

BURKOLATOK
Lakáson belüli hideg burkolatok: csempék és padlólapok burkolása hálós kiosztásban, a vevő igénye szerint. A hidegburkolat árát bruttó 9500 Ft/m2-ig, a melegburkolat árát bruttó 8500 Ft/m2-ig tartalmazza az ajánlat. A lakóhelyiségekben HDF aljzatú laminált parkettaburkolat.
Konyhában kerámia fagyálló padlóburkolat.
Erkélyeken kerámia fagyálló padlóburkolat. Fürdőszobákban csempe 240 cm magasságig.

KÜLTÉR, KERT:
Gépkocsibehajtó a Szoboszlói útról közvetlenül, útterv alapján, térkő burkolattal
Térkövezett garázsbehajtó.
Rendezett terep, színvonalasan kialakított közös használatú zöld területek, gyepszőnyeg, vakondháló, öntözőrendszer, örökzöld sövény.
Automata kerítéskapu, kapunyitó távirányítóval.
Közös használatú terek és közlekedők mozgásérzékelő LED világítással.
Projekt bemutatása

VARGAKERTBEN, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ ÚJ ÉPÍTÉSŰ TÁRSASHÁZI LAKÁSOK ELADÓK!

Modern, energiahatékony lakások Debrecenben, kiváló lokációval, a Vargakertben jogerős használatbavételi engedéllyel eladó!
Napfényes terek, kiváló átszellőztethetőség, természetes lakóklíma az építőanyag-választásnak köszönhetően.
A belváros gépkocsival 5 perc, az M35 autópálya 10 perc, a Déli Ipari park 10 perc, a Nagyerdő 12 perc alatt elérhető.
Buszmegálló: 19-es járat 50 méteren belül, mindkét irányban.
12 lakásos társasház, 12 db garázs, 12 db tároló, Közös használatú kert.

MÁR CSAK 2 DB LAKÁS VÁSÁROLHATÓ MEG, A TÖBBI LAKÁS ÉRTÉKESÍTÉSRE KERÜLT!

A lakások ára a lakóépületen belüli pozíció függvénye. A részletek egyeztetéséhez várjuk a Tisztelt érdeklődő jelentkezését.

L A K Á S O K:

FÖLDSZINT
1 db Exkluzív 4 szobás lakás:
Lakás-alapterület: 90 m2
Terasz (kertkapcsolattal): 15 m2
Erkély: 11.40 m2
Kizárólagos használatú, saját parkosított, öntözőrendszerrel kialakított 165 nm kertrész.
A lakás belső 2 szintes.
- földszinten nappali +konyha +étkező, 1 db külön fürdőszoba található.
a lakáson belül egykarú lépcső vezet fel a felső szintre.
- emeleten 3 db hálószoba, 2 db külön fürdőszoba helyezkedik el.

2. EMELET
1 db DNY-i tájolású, 63 m2 alapterületű lakás.
Nappali +konyha +étkező, 2 db hálószoba, 1 db fürdőszoba WC-vel és 1 db külön WC-helyiség kézmosóval
A konyha és a fürdőszoba is bukó-nyíló ablakkal szellőztethető!
A VÉTELÁR TARTALMAZZA A GÉPESÍTETT ( BOSCH, FŐZŐLAP, SÜTŐ, MIKRÓ, PÁRAELSZÍVÓ, MOSOGATÓGÉP ) KONYHABÚTORT IS!
A nappali teljesen átszellőztethető köszönhetően az áttájolt koncepciónak.
3 db Inverteres Klíma (hűtő-fűtő)
Házközponti padló fűtés, hőmennyiség mérővel
5.18 m2 erkély tartozik a lakáshoz, mely oldalkertre néz.

GARÁZSOK ÉS TÁROLÓK (12 db):
A garázsokat a hozzá tartozó - egybe nyitott - tárolóval együtt van lehetőség megvásárolni. A tárolók saját bejárattal rendelkeznek.
Opcionálisan a tároló válaszfallal elválasztható a garázstól (az ár tartalmazza a válaszfal kialakítást).
Önálló garázs alapterülete: 15.5 m2 + Tároló alapterülete: 6.08 m2
Összesen 21.58 m2
Garázs tárolóval, Ár: 10.000.000 Ft (bruttó)

Bővebb tájékoztatással, részletes műszaki tartalommal kapcsolatban keressen bizalommal. Hétvégén is!

Hirdetés feltöltve: 2025. 05. 20. Utoljára módosítva: 2025. 08. 16.

3 szobás téglalakások ára Debrecenben

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
Debrecen m² ár
1331 e Ft
1231 e Ft -8%
Ennek az ára
Debrecen átlagár
86.5 M Ft m Ft
92.9 m Ft 7%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Debrecen, 2. emelet

Eladó téglalakások a környékről

Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Debrecen

130 M Ft
4 szoba
92 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Debrecen

79.9 M Ft
3 szoba
75 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Balmazújváros

39.7 M Ft
1 + 1 szoba
45 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Debrecen

130 M Ft
4 szoba
92 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Debrecen

110 M Ft
2 szoba
102 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Debrecen

118.936 M Ft
4 szoba
93 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Debrecen, Belváros, Piac utca

110 M Ft
2 szoba
102 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Debrecen

127 M Ft
3 szoba
72 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Debrecen

93 M Ft
5 szoba
105 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Debrecen

98.9 M Ft
3 szoba
103 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Debrecen

98.9 M Ft
3 szoba
103 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Debrecen

127 M Ft
3 szoba
72 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Debrecen

54.9 M Ft
3 szoba
57 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Debrecen

74.9 M Ft
2 szoba
71 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Debrecen

79 M Ft
3 szoba
78 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Debrecen

92.9 M Ft
93 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Debrecen, Belváros, Piac utca

110 M Ft
2 szoba
102 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Debrecen

70.703 M Ft
1 szoba
61 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Debrecen

92.9 M Ft
3 szoba
93 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Debrecen

99 M Ft
4 szoba
93 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Debrecen

70.703 M Ft
1 szoba
61 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Debrecen

79.9 M Ft
3 szoba
75 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Debrecen

99 M Ft
4 szoba
93 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Debrecen

99 M Ft
4 szoba
93 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nemesapáti

29.9 M Ft
4 szoba
115 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nagycsepely, Petőfi utca

58 M Ft
4 szoba
100 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Elek

18 M Ft
4 szoba
180 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Fertőszentmiklós

111.9 M Ft
2 + 1 szoba
112 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Táborfalva

117 M Ft
5 szoba
145 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Fertőszentmiklós

79.9 M Ft
1 + 2 szoba
80 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tápiógyörgye

29.9 M Ft
2 szoba
70 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bár

89.5 M Ft
4 + 1 szoba
172 m2