Eladó téglalakás – Csömör

Eladó téglalakás leírása

KÜLÖNLEGES LEHETŐSÉG! KÉT ÖNÁLLÓAN HASZNÁLHATÓ LAKÓTÉR, MEDENCE, 511 NM-ES TELEK – BUDAPEST KÖZELÉBEN!

Budapest közvetlen vonzáskörzetében, Csömör egyik barátságos, csendes, családi házas utcájában kínálunk megvételre egy igazán sokoldalú, különleges adottságokkal rendelkező ingatlant.

Ha fontos Önnek a nyugodt, kertvárosias környezet, ugyanakkor nem szeretne lemondani a főváros közelségéről, ezt az ingatlant érdemes megnéznie!

A kétlakásos társasház emeleti lakása 80 nm-es, jól átgondolt elrendezésű, világos otthon, amelyhez egy igazán különleges lehetőség is társul: a kertben egy gyakorlatilag önálló lakóegység került kialakításra, így az ingatlan számos élethelyzetre kínál ideális megoldást.

A FŐ LAKÓTÉR
Az emeleti lakás helyiségei:

* Tágas nappali–étkező–konyha
* 3 félszoba
* Fürdőszoba
* Nagy méretű erkély

A fűtésről Immergas gázkazán gondoskodik radiátoros hőleadással, a kellemes hőmérsékletet pedig 3,5 kW-os klímaberendezés is segíti.

Az ingatlan energetikai komfortját többek között az alábbi szigetelési megoldások biztosítják:

* 15 cm vastag homlokzati hőszigetelés
* Az álmennyezet felett 20 cm kőzetgyapot szigetelés
* A tetőn 10 cm EPS szigetelés
* Műanyag, kétrétegű üvegezésű nyílászárók

KÜLÖNLEGES EXTRÁK: ÖNÁLLÓAN HASZNÁLHATÓ ALSÓ LAKÓTÉR

Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a különálló lakóegység, amely egy konyha-szoba helyiségből és egy kádas fürdőszobából áll.

Az Ytong téglából épült, 30 cm-es falazatú épület további 10 cm Dryvit homlokzati szigetelést, valamint a tetőn 30 cm kőzetgyapot szigetelést kapott.

Ez a lakótér rengeteg lehetőséget rejt magában:

* Vállalkozóknak: kiváló lehetőség otthoni iroda, szépségipari vagy egyéb vállalkozás kialakítására.
* Többgenerációs családoknak: ideális lehet idős szülő vagy más családtag számára, úgy, hogy a közelség mellett a privát szféra is biztosított.
* Fiatal felnőtteknek: tökéletes első önálló élettér lehet azoknak, akik szeretnének a család közelében maradni, mégis nagyobb önállóságra vágynak.

Különösen értékes adottság, hogy mindez egy ingatlanon belül valósul meg, így a családtagok vagy a vállalkozás és az otthoni élettér kényelmesen elkülöníthető.

511 NM-ES KERT – A KIKAPCSOLÓDÁS TÖKÉLETES HELYSZÍNE

A gondozott, tágas telek igazi élettér, ahol a pihenés és a vendéglátás is különleges élmény lehet.

A kertben megtalálható:

* Hatalmas medence
* Nagyméretű terasz
* Kerti sütő és kemence
* Automata öntözőrendszer
* Kerti tároló
* Elektromos kapu
* Két autó számára kialakított fedett gépkocsibeálló

Az udvar egy része szépen térkövezett, míg a többi terület szépen parkosított.

A nyári estéken a terasz és a medence környezete tökéletes helyszíne lehet a családi és baráti összejöveteleknek.

ELHELYEZKEDÉS – CSÖMÖR, BUDAPEST KÖZELÉBEN

Az ingatlan egyik kiemelkedő előnye az elhelyezkedése.

Csömör Budapest közvetlen agglomerációjához tartozik, így ideális választás azoknak, akik a főváros közelségét szeretnék ötvözni egy csendesebb, nyugodtabb, családias lakókörnyezettel.

A barátságos, családi házas utca kellemes, békés mindennapokat kínál, miközben Budapest és a környező települések szolgáltatásai, bevásárlási lehetőségei és intézményei is elérhető közelségben vannak.

KINEK AJÁNLJUK?

Ez az ingatlan különösen jó választás lehet:

* Többgenerációs családoknak.
* Otthonról vállalkozást működtetőknek.
* Olyan családoknak, ahol a fiatal felnőtt vagy az idős szülő külön lakóteret igényel.
* Azoknak, akik Budapest közelében keresnek nyugodt, kertvárosi otthont.
* Azoknak, akik értékelik a tágas kertet, a medencét és a szabadtéri kikapcsolódás lehetőségét.

Időpontegyeztetéssel vagy további információkkal kapcsolatban várom hívásukat, rugalmasan állunk ügyfeleink rendelkezésére.

Hirdetés feltöltve: 2026. 11. 08.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Csömör, 1. emelet