Eladó téglalakás

Budapest, XXIII. kerület, Soroksár, földszint

Eladó téglalakás leírása

Soroksáron kertkapcsolatos, 1+2 félszobás lakás eladó – beépíthető tetőtérrel

Eladó Budapest XXIII. kerületében, Soroksáron, a Grassalkovich út egyik jól megközelíthető szakaszán egy rendezett, társasházasított ingatlanban található lakás.
A telken összesen 4 külön lakás került kialakításra, barátságos lakóközösséggel és kertkapcsolattal.
A gondozott kertben halastó, grillezőhely, valamint virágokkal és rózsákkal beültetett zöld környezet biztosít kellemes pihenési lehetőséget.
A lakás jelenleg 1+2 félszobás kialakítású, és a tetőtér a helyi építési szabályzat szerint beépíthető, így jelentős bővítési lehetőséget kínál.
Gondozott kert, halastó, grillezőhely és nyugodt lakókörnyezet várja új lakóit.

A lakás főbb jellemzői
• tégla építésű
• nyugati tájolás
• gáz cirkó fűtés
• közepes, beköltözhető állapot, remek átalakítási lehetőségek
• műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval, az előtérben egy fa ablak található

A lakás világos és jól szellőztethető, valamint nincsenek közvetlen falszomszédok.
További lehetőség, hogy tartozik hozzá közös pince, közös tároló, és padlástérből kb. 30-40 m² terület, amely önkormányzati engedéllyel beépíthető, így akár több további szoba kialakítására is lehetőséget biztosít.
Az épület külső homlokzata már szigetelt, a felújításból csak a végső nemesvakolat réteg hiányzik.

Költségek:
• közös költség: 18.250 Ft, amely tartalmazza:
◦ szemétszállítást
◦ karbantartási költségeket
◦ felújítási alapot
Parkolás az utcán, a ház körül ingyenesen megoldható, ami Soroksáron továbbra is nagy előny.
A közelben elérhető:
• H6 HÉV és több BKK buszjárat, amelyek a kerület és a környező városrészek felé biztosítanak kapcsolatot
• bevásárlási lehetőségek, kisebb üzletek, gyógyszertár, szolgáltatások
• óvoda, iskola és egyéb mindennapi infrastruktúra

A környék családi házas, nyugodt hangulatú, mégis jól ellátott, így ideális választás lehet azoknak, akik zöldebb környezetben szeretnének élni, de Budapesten maradnának.

Hirdetés feltöltve: 2026. 03. 11.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XXIII. kerület, Soroksár, földszint