Eladó téglalakás

Budapest, XXIII. kerület, 1. emelet

Eladó téglalakás leírása

Kiváló lehetőség Orbánhegyen!
Eladó egy kétlakásos családi házban egy 40 m2-es, saját, önálló bejárattal és kerttel, amerikai konyhás nappalival és külön hálószobával rendelkező lakás, 75 %-os készültségi fokon! Budapest XXIII. kerületében, közkedvelt, csendes, kertvárosias részen található az ingatlan, melynek befejezését a kivitelező igény szerint vállalja. Adásvétel esetén ügyvédi használati megállapodás készül.
A ház sávalapozású, könnyűszerkezetes (falazat: OSB lapok + gipszkarton és közötte Therwoolin szig. anyag), 10 cm-es külső dryvit szigeteléssel, zsindelyes tetővel, hő- és hangszigetelő műanyag nyílászárókkal, hőszivattyús fűtéssel - így nagyon alacsony a várható rezsiköltség. Ennek a 40 m2-es lakásnak a befejezési költsége igény szerint még kb. 6-7 mó Ft, de ez már egy egysoros konyhabútort is tartalmaz. Burkolatok választhatók br. 6000 Ft/m2 árig. Igény szerint riasztó, redőny, klíma...kérhető. Kiváló lehetőség egyedülállók számára, de fiatal párok első otthonaként is remek lakásmegoldás lehet! Lokáció szempontjából is nagyon kedvező - a HÉV, a 135, 654, 655, éjszakai 966-os buszok, Lidl és Aldi, ill. a Ráckevei (Soroksári)-Dunaág Horgász part néhány perces sétaközleségben, autóval a Boráros tér 15 perc, az M0-s, a Haraszti út, Ócsai út2-3 perc alatt elérhető!
Ügyfeleink számára teljes körű ügyintézéssel áll rendelkezésre az OTP Bankcsoport. Az OTP Ingatlanpont kínálatából választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelmegoldásokat kínálunk, illetve az adásvételi szerződés megkötéséhez megbízható ügyvédi közreműködést is tudunk biztosítani!
Ha hirdetésünk felkeltette érdeklődését, kérem hívjon bizalommal a hét bármely napján!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Energetikai tanúsítvány jelenleg nem elérhető.

Referencia szám: M293419

Hirdetés feltöltve: 2026. 01. 13. Utoljára módosítva: 2026. 06. 05.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XXIII. kerület, 1. emelet