Induló törlesztőrészlet
94 925 Ft /hóTörlesztőrészlet a 13. hónaptól
124 464 Ft /hóInduló törlesztőrészlet
126 567 Ft /hóTörlesztőrészlet a 13. hónaptól
165 952 Ft /hóA tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.
Tehermentes, azonnal költözhető és CSOK képes ÚJ lakás várja ELSŐ lakóját a kis Duna partján, a XX. kerület Vizisport utcában!Budapest XX. kerület (Gubacson) eladó a Mediterrán lakóparkban, a kis Duna partjához legközelebb eső 4 szintes társasház 1. emeletén egy 54 négyzetméteres, duplaerkélyes, nappali + 2 szobás lakás.A legfontosabb:• Garantáltan CSOK képes!• Tehermentes és azonnal költözhető!• A tulajdonos a megvásárlást követően nem költözött be, így a Vevő magánszemélytől ugyan, de ÚJ lakást vásárol!• A lakáshoz tartozik egy külszíni gépjármű beálló kizárólagos használati joga,• A vételár részét képezi továbbá:o az új beépített konyhaszekrény új inox gépekkel (mosogatógép, elektromos sütő és páraelszívó),o az új előszobaszekrény és azo erkélykapcsolatos hálószobába újonnan vásárolt, faltól falig húzódó szekrény.• A lakás alacsony fenntartású, az egyetlen költség a havi 34.230 Ft-os közös költség, mely magában foglalja a felújítási alapot, fedetlen beálló bérleti díját, üzemeltetési költségeket, fűtés- és meleg víz előállítás költségét és a felület, mennyezet hűtés díját.A környezet vonzereje:• csendes környék, jó levegő,• impozáns környezet,• kicsi átmenő forgalom,• az utca nevéhez hű „vizisportok” szerelmeseinek paradicsoma (több csónakház, Ferencvárosi Evezős Club, MTK evezőstelep, MEC Regatta Club, FTC kajak-kenu szakosztály, ELTE Evezős Klub),• több km hosszú Duna-parti sétány útba eső játszóterekkel,• Pesterzsébeti Jódos-Sós Gyógy- és Strandfürdő.A lakás igazi vonzereje, a teljesség igénye nélkül:• A nappali szobán kívül további két teljes értékű hálószoba került kialakításra,• A nappali szobából is és a közvetlenül mellette lévő hálószobából is ki tudunk lépni a nagyobbik, kis Dunára néző 15 négyzetméteres erkélyre,• A lakáshoz két – laposvas és gömbvas kombinációjával kialakított pálcás, mázolt korláttal ellátott – erkély kapcsolódik, az egyik L alakban a lakást „öleli át”, a másik a nappali szobából nyíló 1 négyzetméteres franciaerkély, amely a Mediterrán lakóparkra néz,• Nagyon jó elrendezésű, a közösségi tér és a magánszféra jól elkülönül.Műszaki tudnivalók, röviden:• A 4 szintes, 53 lakásos épület 2018-2019-ben minőségi anyagokból épült.• Az alap: fúrt cölöpökre terhelő vízzáró vasbeton alaplemez.• A pince: oldalfala vízzáró monolit vasbetonfal.• Az épület felmenő vázszerkezete monolit vasbeton pillérváz, vasbeton merevítő falakkal.• A vasbeton szerkezetek kitöltő falazata 30 cm vastag falazó elemmel (Porotherm 30 klíma profi) készülnek.• A födém: monolit vasbeton szerkezetű, lépéshang gátló szigeteléssel,• A tető: fa ácsszerkezete magastetős kialakítású, égetett agyagcserép fedéssel,• Az épület harántfalai dryvit homlokzatképzéssel készült,• Az épületbe gépjárművel automata szekcionált, bordázott (Hörmann LTE 40) garázskapun keresztül juthatunk be,• A lakás központi hűtését, fűtését és a meleg vizet geotermikus, talajszondás, hőszivattyús rendszer biztosítja,• A lakás fogyasztásainak mérése egyedi mérővel történik és helyiségenként külön termosztatikus szelepekkel szabályozható,• Hő leadóként fan-coil hűtő-fűtő egység (ActionClima) került beépítésre (mennyezeti hűtés és fűtés),• A vizes helyiségekben elektromos szabályozású szeleppel ellátott központi levegő elszívás érvényesül,• Prémium hideg- és meleg burkolatokkal burkolták,• Fehér Alföldi Bázis mosdó, Kludi egykarú keverő csaptelepekkel, porcelán WC kagyló, fehér akril kád,• Westag acél saroktokos bejárati ajtók, pácolt felülkezelt fa ablakok hőszigetelő üvegezéssel, 2 ablakon pácolt, felületkezelt zsalugáterrel, fém szerelvényekkel, belső könyöklővel, külső párkánnyal.A társasházban élők zömmel igényes, fiatal és középkorú értelmiségiek.Az ingatlan kitűnő elhelyezkedése miatt könnyen megközelíthető tömegközlekedéssel, pár perc sétára van a 224-es és a 655-ös buszjárat megállója, a H4-es HÉV, valamint napi – autóval történő – bejárás szempontjából nem elhanyagolható, hogy 450 méterre van a Helsinki út és forgalom függvénye ugyan, de csupán 17 perc gépjárművel a belváros.A lakás közvetlen környezetében – a fentiekben felsoroltakon túl – minden olyan intézmény, óvoda, iskola, gyógyszertár, orvosi rendelő, ezen kívül étterem, cukrászda, dohánybolt megtalálható, amit gyalogosan is könnyen elérünk.Ha a vételárhoz, felújításhoz hitelre, állami támogatásra, CSOK-ra van szüksége, állok rendelkezésére!Exkluzív lakást és életteret szeretne megfizethető áron?Nézze meg, szeressen bele és tegyen ajánlatot!
Hirdetés feltöltve: 2024. 04. 19. Utoljára módosítva: 2024. 11. 21.
Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.
Cím: Budapest, XX. kerület, Gubacs, Vízisport utca
