Eladó téglalakás – Budapest, XX. kerület

Eladó téglalakás leírása

ELADÓ, XX. kerületben, Erzsébetfalva központi részén, csendes, zöld környezetben, a Lajtha László utcában egy karbantartott, lift nélküli társasház 2. emeletén fekvő, 58 nm-es jó állapotú, 2 hálószobás, nagy-erkélyes, házközponti fűtéses lakás. HATALMAS TERASSZAL!

AZ INGATLANRÓL:
Az 58 nm nagyságú nagy lakás, kiváló elosztása által minden korosztály számára ideális. A lakásba lépve egy előszobából érjük el a helyiségeket.

A tágas nappali és a hálószoba külön és egybe is nyílnak. A nappaliból érjük el a 8 nm nagyságú erkélyt, mely kikapcsolódást biztosít.

A fürdőszoba és a toalett külön nyílnak, melyek járólappal és csempével burkoltak. Az ingatlan rendkívül kellemes, benapozott, a délkeleti és a délnyugati oldalról is kapja a napot. A ház körül parkok találhatóak, mely által a környezet kellemes, és szép.

Az ebédlő egységében felszerelésre került egy inverteres hűtő fűtő klíma, mely kiválóan lehűti a tereket.

INGATLAN BEOSZTÁS:
folyosó, előszoba, nappali, nagy hálószoba, fürdőszoba, toalett, konyha, ebédlő, terasz, pincerész az alagsorban.

FENNTARTÁSI KÖLTSÉG:
A közös költség 30 ezer ft (felújítási alappal, közös képviselő díjával, takarítással, lépcsőház világítással). A fűtés házközponti, és minden más egyénileg mérhető víz és villany fogyasztás alapján.

A társasház külső szigetelése hamarosan kezdődik. Mindemellett a bejövő villanyvezeték hálózat is felújításra kerül.

VÉTELÁR RÉSZE:
- klíma
- konyhabútor, tűzhely
- a bútorok egyéni megbeszélés szerint az ingatlanban maradhatnak

PARKOLÁS:
A ház előtt van lehetőség díjmentesen parkolni bármennyi autóval.

KÖZLEKEDÉS:
Kiváló, néhány perc sétára elérhető több buszjárat és a 3-as villamos, amelyekkel gyorsan megközelíthető a Határ út és az M3 metró is, így a belváros könnyen elérhető. Autóval szintén kedvező az elhelyezkedés, a Gubacsi út és a főbb közlekedési útvonalak gyors kapcsolatot biztosítanak a város több pontja felé.

Érdemes megnézni! Az ingatlan tehermentes, megbeszélés szerint költözhető.

Az ingatlan hitelre is megvásárolható, akár az Otthon Start FIX 3%-os konstrukcióban is.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.


A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban segítségére tudok lenni.
Amennyiben telefonon nem ér el, kérem küldjön érdeklődő üzenetet.
Szükség esetén román nyelven is tudok segíteni

Referencia szám: LK089643

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 31.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XX. kerület, 2. emelet