Eladó téglalakás – Budapest, XX. kerület

Eladó téglalakás leírása

RITKASÁG A PIACON! 10 M²-ES ERKÉLYES, FÖLDSZINTI LAKÁS PESTERZSÉBET KÖZPONTJÁBAN!
Pesterzsébet abszolút szívében eladó egy kifejezetten ritka adottságokkal rendelkező, nettó 73 m²-es, 2 + fél szobás lakás, amelyhez egy hatalmas, 10 m²-es saját erkély tartozik. Az ingatlan egy rendezett, 5 emeletes lakóépület földszintjén található, így kiváló választás azoknak, akik szeretnének egy tágas otthont lépcsőzés és liftfüggőség nélkül!
Az ingatlan állapotáról:
A lakás felújítandó állapotú, ami hatalmas előny az új tulajdonos számára! Nem kell megfizetnie más ízlését: az ingatlan műszakilag és esztétikailag is teljesen a saját igényekre, modern elképzelésekre szabható, alakítható.
Főbb jellemzők:
Alapterület: 73 m² lakótér + 10 m² erkély (Kivételesen tágas és ritka méret a környéken!)Elosztás: 2 egész szoba + 1 félszoba (ideális hálónak, gyerekszobának vagy gardróbnak).
Elhelyezkedés:
Földszint (Kényelmes, akadálymentesített jellegű megközelítés, babakocsival vagy nehéz csomagokkal is tökéletes).
Épület: Gondozott, 5 emeletes sávház, barátságos és csendes lakóközösséggel.
A lakás legnagyobb kuriózuma: Az óriási, 10 m²-es erkély, amely tavasztól őszig plusz egy szobaként, zöld oázisként funkcionálhat.
Kétoldali (ÉK-DNY) tájolás és benapozás:
A lakás elrendezésének köszönhetően jól szellőztethető és rendkívül élhető terekkel rendelkezik
Délnyugati (DNY) oldal (Erkélykapcsolatos közösségi tér)
Késő délelőttől naplementéig kap fényt, nagyon világos és barátságos.
Északkeleti (ÉK) oldal (Hálószobák)
A ház mögötti csendes, zöld, fás-parkosított belső udvarra néz, így a szobák nyáron is kellemesen hűvösek maradnak.
Környék és infrastruktúra:
Abszolút központi elhelyezkedés! Seltatávolságra (1-2 percre) található a közkedvelt sétálóutca, az Interspar, a helyi piac, szakrendelő, kormányablak, bankok, valamint számos iskola és óvoda.
Közlekedés:
Kiváló tömegközlekedési kapcsolatok! A városközponti buszvégállomásról közvetlen, gyors járatok indulnak a belváros (Boráros tér) és a metró (Határ út) felé.
A közelben elérhető a H6-os HÉV, valamint a 2B és 51-es villamosok is, így a főváros bármely pontja könnyen elérhető.
A lakás tehermentes, rugalmasan megtekinthető! Ez a méret és az óriási erkély kombinációja a földszinten rendkívül ritkán bukkan fel a piacon, így saját otthonnak vagy értékálló befektetésnek is tökéletes.
Az energetikaitanusítvány készítése folyamatban.
Hívj bátran!

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 09. Utoljára módosítva: 2026. 11. 07.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XX. kerület, földszint