Eladó téglalakás

Budapest, XX. kerület, 1. emelet

Eladó téglalakás leírása

# Saját kert, hatalmas pince, bővíthető otthon – ilyen lehetőségek ritkán kerülnek piacra!

Eljön az a pillanat, amikor az albérlet már nem otthon, csak átmeneti megoldás. Amikor egyre fontosabbá válik a biztonság, a nyugalom, a saját tér és az a hely, ahová valóban jó hazatérni.

Gubacsipuszta egyik legcsendesebb, legbarátságosabb utcájában most egy olyan otthon várja új tulajdonosát, amely nemcsak a jelenlegi igényekre ad választ, hanem a jövő terveihez is képes alkalmazkodni.

Egy mindössze kétlakásos, rendezett téglaépítésű társasház első emeletén található ez a rendkívül világos, szerethető lakás, amely az elmúlt években teljes körű műszaki és esztétikai felújításon esett át.

A lakás központja a modern, amerikai konyhás nappali, ahol a tágas közösségi tér a családi vacsorák, baráti összejövetelek és a hétköznapi pillanatok tökéletes helyszíne lehet. A nagyméretű nyílászáróknak köszönhetően egész nap természetes fény árasztja el a helyiségeket.

A nappaliból és a hálószobából közvetlen kijárat nyílik a hangulatos erkélyre, ahonnan kellemes, zöld környezetre nyíló kilátás fogad.

### Ami miatt igazán különleges:

Teljes körű felújítás 2019–2024 között

Teljes elektromos hálózat cseréje rézvezetékekre

Éjszakai áram

Új gázóra

Modern, 4-5 éves gázkazán

Bélelt kéményrendszer

Hűtő-fűtő klíma

Felújított fürdőszoba és WC

Két saját vízóra

Programozható biztonsági zár

Beépített gardrób

Modern nyílászárók

### Több mint lakás – valódi lehetőség

Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a kiváló alakíthatóság.

A jelenlegi elrendezés mellett akár 3 külön nyíló szoba is kialakítható, a beépíthető tetőtér pedig további bővítési lehetőséget biztosít. Ez azt jelenti, hogy az otthon képes együtt fejlődni a család növekedésével és a változó élethelyzetekkel.

A költözés még egyszerűbb lehet, hiszen a minőségi bútorzat megegyezés szerint a vételár részét képezheti.

### Saját kert, hatalmas pince, privát élettér

A lakáshoz tartozik:

38 m²-es saját, teljesen leválasztott kertrész

22 m²-es száraz, önálló pince

Elektromos kapuval védett udvari parkolási lehetőség

Elektromos autó töltésének kialakítására alkalmas infrastruktúra

A saját kert tökéletes helyszíne lehet grillezéseknek, családi programoknak, kertészkedésnek vagy egyszerűen a nyugodt kikapcsolódásnak.

### Közösség, ahol jó élni

A házban összetartó, kulturált lakóközösség él. Az itt lakók figyelnek egymásra, ugyanakkor tiszteletben tartják a privát szférát is. Ritka az ilyen barátságos és biztonságos környezet Budapest közelében.

### Kiváló elhelyezkedés

Az ingatlan a Jahn Ferenc Kórház közelében található, ugyanakkor a környék csendes és nyugodt. A tömegközlekedés kiváló, a mindennapi élethez szükséges üzletek, szolgáltatások és intézmények gyorsan elérhetők.

Ha olyan otthont keres, amely egyszerre kínál nyugalmat, biztonságot, fejlődési lehetőséget és saját kertet, akkor ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekinteni.

Lehet, hogy pontosan ezt keresték eddig.
Ha igen beszéljünk: 06 70 533 3221

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Érd.:Sohan Ágnes +36 70 533 3221

Referencia szám: LK059977-ZE

Hirdetés feltöltve: 2026. 06. 13.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XX. kerület, 1. emelet