A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 70 525

Harsányiné Lőrincz Erika

Balla Ingatlan - XIX., XX. és XXIII. kerület

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó téglalakás leírása

AZ ÚJTELEPI PARKERDŐBEN, 4 EMELETES HÁZBAN MEGVÁSÁROLHATÓ, EGY JÓ BEOSZTÁSÚ 56 m2-ES, FÖLDSZINTI LAKÁS A 20. KERÜLET LEGPARKOSABB RÉSZÉN! Időseknek, kisgyermekeseknek, különösen ajánlom de bárkinek, aki parkos kertvárosi környezetben, jó közlekedés és infrastruktúra közelében szeretne élni!

Ha szeretné maximálisan a saját igényei szerint kialakítani az otthonát, ez a lakás tökéletes választás!

2 szobás, nagyon jó az alapbeosztása, de további lehetőségek is vannak benne. Mindkét oldalra nyílnak az ablakai (D és É), így rendkívül világos lakás. Nagy előnye, hogy számos beépített szekrény ad tárolási lehetőséget, és a szobák így kényelmesen, szellősen berendezhetők maradnak. Külön van a wc és a fürdőszoba, valamint konyhája nagy ablakos és étkező is tartozik hozzá. 3 óriási tároló is van a házban, ami közvetlen a lakás mellett található, így babakocsi, biciklik, autógumik, karácsonyi dekorok, bármi tárolható benne! A folyosón ezen a szinten 2 lakás található összesen, a többi szinten 3 lakás van.

ELŐNYEI:
-a házat rengeteg zöld növényzet veszi körül: csodálatos nagy fák, sok-sok örökzöld bokor, gyönyörű füves területek
-a ház egyik oldalán közvetlen egy modern, nagy játszótér található
-a ház másik oldalán ingyenes parkolók, mindig van hely, illetve az úttest túloldalán egy óriási park (ÚJTELEPI PARKERDŐ), szánkózó dombbal (KAKASDOMB), foci kapukkal, padokkal. Kutyások, gyermekesek, idősek, betegek részére tökéletes lehetőség, hogy ne kelljen buszra szállni vagy autóba, hogy a szabadban legyenek.
-kis számú lakóközösség, 4 emeletes házban
-rendkívül világos lakás, a hatalmas ablakainak és elhelyezkedésének köszönhetően
-az ablakok jó állapotúak és felhúzható szúnyoghálóval valamint újszerű redőnnyel felszereltek
-a szobákban a radiátorok cserélve lettek, jó állapotúak
-jó beosztású lakás, nagy szobákkal, külön wc és fürdővel, étkezős konyhával
-számos beépített tároló a lakásban és további tárolási lehetőség a házban levő 3 nagy tárolóhelyiségben
-a ház gazdálkodása jó, megtakarítása van
-a közös költség 29.900,- Ft, amely tartalmazza a FŰTÉST, és a szokásos kiadásokon kívül a házfelújítási alapot is

Az ingatlan tehermentes, nem lakott - azonnal megvásárolható és költözhető. Bármilyen hitel felvehető rá: CSOK+, 3%-os Otthon Start, piaci lakáshitel, stb.

Elhelyezkedése, környék, infrastruktúra:
Parkos környezetben, vegyesen 4 emeletes társasházak és családi házak mellett, közel számos bevásárlási lehetőséghez (Lidl, Aldi stb), intézményhez található. Pár utcára van a délpesti Jahn Ferenc Kórház. Közlekedése kiváló, autóbusz megálló 50 méterre van. Autóval 3 percre van az M5-ös bevezető szakasza mellett található TESCO, Autószalonok, Nagybani piac, Soroksári Bevásárlóközpont (IKEA, XXXLutz, Diego, Jysk, OBI, REGIO, Walterland, Decathlon, AUCHAN - azon belül számos üzlet, továbbá KFC, McDonald's, Burger King, Office Depot, Media Markt, Elektoworld, stb).

További információ, vagy megtekintési igény esetén keressen bizalommal a hét bármely napján 20 óráig. Hitelügyintézőnkkel és ügyvédeinkkel szívesen állunk rendelkezésre.

(A berendezett képek látványtervek.)

Hirdetés feltöltve: 2025. 08. 05.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

Gubacsipuszta m² ár

XX. kerület m² ár

Budapest m² ár

891 e Ft

759 e Ft -17%

1009 e Ft 12%

1608 e Ft 45%

Ennek az ára

Gubacsipuszta átlagár

XX. kerület átlagár

Budapest átlagár