Eladó téglalakás

Budapest, XX. kerület, földszint

Eladó téglalakás leírása

Szeretne minden nap gyönyörű, nyugodt, természetközeli környezetben ébredni?

Ennek az ingatlannak az a nagy előnye, hogy nyugodt kertvárosi övezetben található, csendes rendezett utcában mindenhez közel, ami a mindennapi élethez szükséges, a belváros mégis gyorsan elérhető!

Megvételre kínálok Pesterzsébeten 8 lakásos tégla falazatú társasházban 2 szobás, 42 nm-es 5 éve felújított lakást, kb 100 nm-es varázslatos kis kerttel.

A LAKÁS TOVÁBBI ELŐNYEI:
- Kedvező ár, alacsony fenntartási költség, nyugodt kertvárosi környezet,
- Kiváló infrastruktúra a környéken! Pár perc séta a 2B, 51-es, 52-es villamos megállója, mellyel átszállás nélkül elérhető a belváros, és a metró,
- Szép karbantartott kertrész a nyári grillezésekhez, reggeli kávézáshoz,
- 2020-ban felújították, 2024-ben teljes tető csere, és az udvar felőli falszigetelés, és födém szigetelés!
- Ideális fiataloknak kezdő lakásnak, időseknek, befektetésnek egyaránt!

TÁRSASHÁZ:
A társasház 8 lakásos, kb 1980-ban téglából épült, a lakóközösség nagyon barátságos, összetartó, kulturált. A társasház megtakarítással rendelkezik, jelenleg is tervben van a napelemes lámpák kiépítése.

LAKÁSRÓL ÉS EGY KIS MŰSZAKI:
A lakást 2020-ban teljes körűen felújították. Ekkor a teljes villany, és vízhálózatot újra cseréltek. Új konvektorokat és új belső és külső nyílászárókat szereltek be. A fürdőbe új bojler került, és épített tágas zuhanykabin.
A szomszédokkal közös falak zajszigetelve lettek, a teljes nyugalom érdekébe!
Az amerikai konyhás nappali az előszobából indulva fut be a szobába. IKEÁS konyhabútor, és minőségi sütővel és indukciós főzőlappal ellátott.
A lakásban hűtő-fűtő klíma került beszerelésre, ami remekül át tudja hűteni az egész lakást.

2024-ben a lakás feletti tetőt teljes egészében újra cserélték, az udvar felől leszigetelték a lakást, és födém szigetelést is megtörtént.
A lakáshoz szokásjog alapján tartozik egy kb 100 nm-es kertrész, ahol lehet kertészkedni, kávézni, baráti összejöveteleket tartani!

Az ingatlanhoz tartozik egy zárható tároló is.
Közös költség: 16 000 Ft (felújítási alap található benne)

Tisztasági festés után költözhető. Az utcán való parkolás ingyenes!

KÖZLEKEDÉS:
A lakás autóval és tömegközlekedéssel is könnyen megközelíthető. 4 és 9 perc séta távolságban megy a 2B, 51-es, és 52-es villamos is, továbbá a 224-es, 224E, 151-es busz is erre felé közlekedik, amelyekkel könnyen, átszállás nélkül el tudunk jutni a belvárosba,
metróhoz, Lurdy bevásárló központhoz is!

Séta távolságra található ALDI, SPÁR, valamint pékség is.

FINANSZÍROZÁS:
Készpénzzel és hitelkonstrukcióban is megvásárolható, ebben az esetben szakértő kollégánk áll a rendelkezésére, és tájékoztatja Önt a legkedvezőbb lehetőségekről.

Megtekintési szándékkal, és felmerülő kérdéseivel, keressen bizalommal!

Ár: 43 900 000 Ft

Hirdetés feltöltve: 2025. 05. 15. Utoljára módosítva: 2025. 06. 22.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XX. kerület, földszint