Induló törlesztőrészlet
101 262 Ft /hóTörlesztőrészlet a 13. hónaptól
129 106 Ft /hóInduló törlesztőrészlet
135 016 Ft /hóTörlesztőrészlet a 13. hónaptól
172 142 Ft /hóA tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.
++ Videó elérhető a YouTube-on! ++
Ezt írd a keresőbe: XX.kerület | Téglagyár tér - Első lakásnak kiváló választás
(Nézd meg, hogy teljes képet kapj az ingatlanról!)
LAKÁS
Eladó egy 35 m²-es, 1+1 szobássá alakított, világos és modern lakás Budapest XX. kerületében, a Téglagyár téren. Az ’50-es években épült tégla társasház első emeletén található ingatlan ideális választás lehet egyedülállóknak, pároknak vagy befektetőknek.
A nappali és a konyha egylégterű, ami tágas és barátságos hangulatot kölcsönöz a térnek. A nagy ablaknak köszönhetően a helyiség rendkívül világos, a meleget pedig egy dizájnos gázkonvektor biztosítja. A tulajdonos egy kis alvószobát is kialakított, amely 5 m²-es méretével tökéletes pihenésre. Ez a helyiség is ablakos, redőnyös és szúnyoghálóval felszerelt, fűtését egy elektromos fűtőpanel biztosítja.
A fürdőszoba kompakt méretű, de minden igényt kielégít: épített zuhanyzóval és WC-vel rendelkezik. Precízen felújították, így modern és esztétikus megjelenést kapott. Az előszoba végén található egy háztartási mosóhelyiség, ahol kényelmesen elfér a mosógép, valamint itt található a meleg vizet biztosító villanybojler is.
MŰSZAKI ÁLLAPOT
Az ingatlan műszaki és esztétikai állapota jó, a lakás teljes villamoshálózata 5 évvel ezelőtt felújított. A nyílászárók modern műanyagból készültek, redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelve. A nappaliban lévő konvektor gyorsan befűti az egész helyiséget, ráadásul a kedvező fenntarthatósága mellett rendkívül dizájnos is. A háztartási helyiségben található a villanybojler, amely biztosítja a melegvizet. A parketta csiszolva és lakkozva, aki szereti a parkettát, ezt is biztosan fogja.
KÖLTSÉGEK
A lakás fenntartása gazdaságos: a közös költség 12.000 Ft/hó, amelyhez mérőórák alapján fizetendő víz-, gáz- és villanyfogyasztás társul. Így a lakás fenntartása kifejezetten pénztárcabarát.
TÁRSASHÁZ
Az épület rendezett állapotú, csendes lakóközösséggel rendelkezik. Az ’50-es években épült tégla társasház stabil szerkezete hosszú távon is értékálló befektetést jelent. A társasház hamarosan komolyabb felújításon fog átesni – ennek részleteiről személyesen tudok tájékoztatást adni az érdeklődőknek. A társasház pince szintjén található egy önállóan zárható tároló helyiség, amely kb. 2 m²-es – tökéletes kisebb tárgyak vagy szezonális eszközök tárolására.
KÖRNYÉK
A Téglagyár tér csendes, zöld környezetben található, közel a Pesterzsébeti Duna-sétányhoz, amely kiváló kikapcsolódási lehetőségeket nyújt sétákhoz és sportoláshoz. A környéken Spar és Lidl üzletek, kisboltok, valamint gyógyszertárak is elérhetők. A tömegközlekedés kiváló: több buszjárat és a H6-os HÉV is könnyen megközelíthető, így a belváros gyorsan elérhető.
KINEK AJÁNLJUK?
Ez az ingatlan ideális választás lehet azoknak, akik:
✅ otthonos és gazdaságosan fenntartható lakást keresnek Pesterzsébeten
✅ egyedülállóknak vagy pároknak tökéletes első otthon lehet, de
✅ befektetési célra is kiválóan alkalmas.
Ne hagyd ki ezt a lehetőséget – hívj most, és nézd meg személyesen!
#pesterzsébet #eladólakás #téglalakás #otthon #befektetés #ingatlan #budapest
Hirdetés feltöltve: 2025. 04. 14. Utoljára módosítva: 2025. 04. 15.
Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.
Cím: Budapest, XX. kerület, Gubacs, Téglagyár tér, 1. emelet
