Eladó téglalakás – Budapest, XVIII. kerület

Eladó téglalakás leírása

Kertkapcsolatos, alacsony rezsijű lakás eladó a XVIII. kerületben – kiváló közlekedéssel!

Budapest XVIII. kerületében, egy 858 m²-es, osztatlan közös tulajdonban lévő telken elhelyezkedő, téglából épült, 5 lakásos társasházban megvételre kínálunk egy közel 40 m²-es, földszinti, tehermentes lakást, amely a vételár teljes kifizetése után azonnal birtokba vehető.

Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a kertkapcsolat, az alacsony fenntartási költség és a kiváló közlekedés.

A lakás elrendezése és adottságai

A lakás praktikus, jól kihasználható elrendezésű, amely az alábbi helyiségekből áll:

Egy szoba

Tágas, étkezésre is alkalmas konyha

Fürdőszoba WC-vel

A 3 méteres belmagasság kellemes, levegős térérzetet biztosít.

Az ingatlanhoz további értékes területek is tartoznak:

Saját használatú kertrész

Előkert közvetlenül az ablak előtt

Külön pincei tároló

A lakás feletti padlástér, amely igény esetén beépíthető

A lakás főbb jellemzői:

- Közel 40 m²-es lakóterület.
- 1 szobából + tágas, étkezős konyhából.
- Fürdőszoba WC-vel.
-Jó állapotú konyhabútor, beépített gázfőzőlappal és elektromos sütővel.
-Mosógép vagy mosó-szárítógép torony elhelyezésére is van lehetőség.
-Gáz-cirkó fűtés.
-Alacsony fenntartási költség.
-Nincs közös költség.
-Saját használatú kertrész.
-Külön pincei tároló-
-Beépíthető padlástér-
-A lakás nagyobb munkálatok nélkül használatba vehető.

Korábban elvégzett korszerűsítések:

-A vízvezetékek cseréje körülbelül 15 éve megtörtént.
-Az épület homlokzata 8–10 cm vastagságú hőszigetelést kapott.
-2025-ben elvégzett felújítások:
-Tetőfelújítás, új héjazat.
-Ereszcsatorna felújítása.
-Új kerítés.

Kiváló közlekedés:

Az ingatlan egyik kiemelkedő előnye a remek közlekedési kapcsolat:
- Vasútállomás mindössze 2 perc sétára!
- Vonattal a KÖKI pár perc alatt elérhető, a Nyugati pályaudvar körülbelül 15 perc alatt.
- Az 50-es villamos megállója mindössze 5 perc sétára található.
- Ingyenes parkolási lehetőség közvetlenül a ház előtt.

Kinek lehet ideális választás?

Ez a lakás kiváló lehetőség lehet:

-Első lakást keresőknek.
-Egyedülállóknak vagy pároknak.
-Idősebbeknek, akiknek fontos a földszinti elhelyezkedés.
- Azoknak, akik nyugodtabb, kertkapcsolatos környezetre vágynak, de nem szeretnének lemondani a gyors városi közlekedésről.
- Olyan vásárlóknak, akik hosszabb távon a tetőtér beépítésében is gondolkodnak.

Ha egy jó elosztású, alacsony rezsijű, kertkapcsolatos, gyorsan birtokba vehető lakást keres Budapest XVIII. kerületében, érdemes személyesen is megtekintenie!

Várom érdeklődését, keressen bizalommal a megtekintés egyeztetése érdekében!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.


Érd: Csernus Andrea ***************; *********************

Referencia szám: LK084729

Hirdetés feltöltve: 2026. 11. 08.

1 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XVIII. kerület, földszint