Eladó téglalakás – Budapest, XVIII. kerület

Eladó téglalakás leírása

Felújított kertkapcsolatos lakás/ház a XVIII. kerület kedvelt részén Szemeretelepen!

Ha egy olyan otthont keres, ahol egy lakás kényelmét a kert nyugalma egészíti ki, akkor ezt az ingatlant érdemes megnéznie!
Külön helyrajzi számon nyilvántartott ingatlan.

A XVIII. kerület közkedvelt, csendes kertvárosi részén, kínálunk megvételre egy bruttó és nettó 27 m²-es, teljeskörűen felújított, 1 szobás társasházi lakást.

A társasház mindössze 4 lakásos, azonban az épületek elhelyezkedésének köszönhetően a telken csak egy közvetlen szomszéd található, így az ingatlan sokkal inkább egy saját kis ház hangulatát nyújtja.

Az ingatlan főbb jellemzői:
27 m² alapterület
1 szoba + konyha + fürdőszoba
első lakás a telken
külön helyrajzi számon nyilvántartott ingatlan
teljes körű felújítás:
homlokzati szigetelés
új színezés
új nyílászárók
új burkolatok
friss festés
korszerű cirkófűtés
a melegvíz ellátást is a cirkókazán biztosítja
világos, modern terek
alacsony fenntartási költség
Kert és udvar

Az ingatlanhoz egy közel 350 m²-es közös kert is rendelkezésre áll, amelyet mindössze egy szomszéddal kell megosztani.

A lakáshoz tartozik:

saját gépkocsibeálló megegyezés alapján
kellemes, nyugodt udvari környezet.
rendezett, jó lakóközösség
közös költség nincs
kis lakásszámú társasház
családias, barátságos környezet

A környék:

A XVIII. kerület, Szemeretelep kertvárosias környezetet kínál, ahol főként családi házak és kisebb társasházak találhatók. A közelben bevásárlási lehetőségek, gyógyszertár, iskola, óvoda, buszmegállók és egyéb mindennapi szolgáltatások is könnyen elérhetők. Az autóval közlekedők számára a főbb közlekedési útvonalak gyorsan megközelíthetők, így a belváros vagy az M0/M4 iránya is könnyen elérhető.


Ritka lehetőség a XVIII. kerületben! Ha fontos Önnek a saját kert, a nyugodt környezet, a felújított állapot és az alacsony fenntartási költség, akkor ezt a lakást érdemes személyesen is megnéznie könnyen úgy érezheti majd, mintha egy saját kis házba érkezne haza.

Megtekintéssel kapcsolatban, keressen bizalommal!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.



Irányár: 40500000 Ft
Érd.: Szabó-Lévai Annamária, ***************

Referencia szám: LK074386-ZE

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 12. Utoljára módosítva: 2026. 10. 19.

1 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XVIII. kerület, földszint