Eladó téglalakás

Budapest, XVIII. kerület, 1. emelet

Eladó téglalakás leírása

Eladó a XVIII. kerület közkedvelt részén, a Szent Lőrinc telepen ( régi KISZ) , egy 1. emeleti, 47 m²-es, 2 szobás, erkélyes társasházi lakás, amely kiváló példája annak, hogyan lehet harmonikus és praktikus otthont kialakítani.

A lakás rendkívül jó elosztású, minden helyiség külön nyílik, ami ebben a méretkategóriában különösen értékes.
A belső tér kialakításánál a funkcionalitás és az esztétika tökéletes egyensúlya valósult meg. A zöld színű kiegészítők és a fa felületek természetközeli, nyugodt hangulatot teremtenek, miközben elegáns és fiatalos karaktert adnak az otthonnak.

Ez az a lakás, ahová jó érzés megérkezni.

A különálló, ablakos KONYHA praktikus kialakítású, amely lehetővé teszi a természetes szellőztetést. A konyhabútor letisztult, fehér. A konyha teljesen felszerelt: főzőlap, beépített sütő, beépített hűtőszekrény, felső szekrénybe integrált mikrohullámú sütő, valamint teleszkópos páraelszívó is rendelkezésre áll.

A lakás kialakításánál fontos szempont volt a külön konyha megtartása, ezért a gyerekszoba mellett lévő nagyobb szoba jelenleg több funkciót is betölt: nappaliként, szülői hálóként és étkezőként is szolgál, mégis jól használható és átgondolt tér maradt. Kényelmesen körbeülhető egy asztal négy székkel.
A nappaliban egy praktikus GARDRÓB is kialakításra került, amely jelentősen növeli a tárolási lehetőségeket és hozzájárul ahhoz, hogy a lakótér rendezett, letisztult maradjon.
A nappali egyik különleges eleme a TV mögötti akcentusfal, amelyet zöld színnel és modern akusztikus falpanellel tettek egyedivé, látványossá.
A nappali klímával szerelt.
Az árnyékolásról redőnyök gondoskodnak: a nappaliban elektromos, a gyerekszobában manuális működtetésű.

A nappaliból nyílik a hangulatos LOGGIA, amely ideális helyszín pihenésre, nyugodt reggeli kávézáshoz vagy egy kis zöld sarok kialakítására.

A közlekedőből nyíló KAMRA rendkívül hasznos: kiválóan alkalmas élelmiszerek, háztartási eszközök vagy ritkábban használt tárgyak tárolására, így segít tehermentesíteni a lakótér többi részét.

A FÜRDŐSZOBA szépen felújított, kádas kialakítású, és egy helyiségben található a mellékhelyiséggel. Letisztult, modern megjelenése időtálló.

A lakás fűtéséről gázkonvektor gondoskodik, ugyanakkor a tulajdonosok többnyire a korszerű klímaberendezést használják hűtésre és fűtésre egyaránt, így az ingatlan egész évben komfortos hőmérsékletet biztosít.

Nagy előny, hogy a lakás tulajdonosai 2 db TÁROLÓT is használhatnak: egy földszinti, valamint egy kb. 10 m²-es emeleti tárolót, utóbbit a szinten lévő mindössze 4 lakás használja közösen.

A TÁRSASHÁZ rendezett gazdálkodású, rendelkezik megtakarítással, és a közelmúltban napelemek kerültek telepítésre a tetőre. Ennek köszönhetően a közös költségek optimalizáltak, a lakás fenntartási költsége pedig kedvező.

Az ingatlan elhelyezkedése kifejezetten kedvező: minden fontos szolgáltatás sétatávolságon belül elérhető, így a mindennapi ügyintézés gyors és kényelmes.

A környék csendes, zöldövezeti jellegű, mégis jól ellátott: a közelben megtalálhatók boltok, bölcsöde, óvoda, iskola, fitness terem.
A kikapcsolódásról a mindössze kb. 10 perc távolságra található Halmi-erdő és Bókay-kert gondoskodik, amely ideális választás sétához, futáshoz vagy akár családi kirándulásokhoz is.

Ideális választás egyedülállóknak, fiatal pároknak, családoknak és időseknek egyaránt.

A közlekedés kiváló:
több buszjárat biztosít gyors elérést a környéken és a szomszédos kerületekbe.
a Kőbánya-Kispest csomópont könnyen megközelíthető, ahonnan metróval gyorsan a belvárosba juthatunk

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

További részletekért vagy megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Referencia szám: H516712-ZE

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 18. Utoljára módosítva: 2026. 04. 18.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XVIII. kerület, 1. emelet