Eladó téglalakás

Budapest, XVIII. kerület, földszint

Eladó téglalakás leírása

Eladó Budapest 18. kerületében, Bókaytelep kerületrész rendezett, csendes utcájában, egy 1965-ös építésű, de 2025-ben teljes átépítésen átesett, 51 nm-es, amerikai konyhás nappali, plusz 2 szobás ház/lakás, saját kert résszel, tárolóval, autóbeállóval.

Társasházi közösség, saját helyrajzi szám, tehermentes, azonnal költözhető!

A felépítmény 1965-ös években épült, tégla alapra, tégla falazattal, fa födémmel, hullámlemez tetővel. A telken, összesen 9 ingatlan került kialakításra, az eladásra kínált lakás a telek jobb oldalán az utolsó lakás, így senki sem jár át az ablak előtt. A lakóközösség csendes, rendezett.

A lakás tulajdoni lapon 42 nm-es, de a valóságban 51 négyzetméteres alapterületén megtalálható egy előszoba, amerikai konyha nappalival, fürdőszoba WC-vel és 2 szoba. A szobák és az előszoba aljzata minőségi laminált parkettával fedett, az amerikai konyhás nappali, a legmagasabb fokú, kopás és víz álló laminált parkettával borított. A fürdőszoba kerámia lappal burkolt és csempézett.

2025-ben teljes esztétikai és műszaki felújítás történt. Felújítás részletei:
- Új beton aljzat minden helyiségben.
- IMMER Gáz cirkóval üzemelő fűtés rendszer került kiépítésre, minden helyiségben padlófűtéssel, a fürdőszobában törölközőszárítós radiátorral.
- Új hideg és meleg burkolatok.
- A homlokzat 10 cm-es dryvitos szigetelést kapott.
- A teljes víz és elektromos hálózat korszerűsítésre került.
- A nyílászárók 3 rétegű, hőszigetelő üvegezésű, műanyag szerkezetekre lettek cserélve.
- Az előszobába egy 3,5 kW-os Polar klímaberendezés üzemel.
- Az ingatlan tetőszerkezete is teljes felújításon esett át, trapéz lemezzel fedett, 10 cm-es szigeteléssel.
- A fa födém + 10 cm-es üveggyapot szigetelést kapott.

A fűtésről az IMMER gáz cirkó gondoskodik, minden egyes helyiségben padlófűtéssel. Az egyéb szolgáltatók felé fizetendő díj egyedileg mérhető és fogyasztás alapján kerül elszámolásra. A közös költség 9.000 Ft., mely tartalmazza a felújítási alapot is.

A porta szépen karbantartott, rendezett. A lakáshoz tartozik egy tároló és autóbeálló.

TELJESEN FELÚJÍTOTT, padlófűtéses, saját udvar résszel rendelkezik, tároló és autóbeállóval, azonnal birtokba vehető!
Tekintse meg és tegyen rá ajánlatot!

58500000 Ft
Érd: Minor Zsolt +36204871452
Ingatlan értékesítő, Örökös tag

Referencia szám: LK046421

Hirdetés feltöltve: 2026. 01. 28. Utoljára módosítva: 2026. 04. 30.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XVIII. kerület, földszint