Eladó téglalakás

Budapest, XVIII. kerület, 4. emelet

Eladó téglalakás leírása

ÚJ ÉPÍTÉSŰ, ENERGIATAKARÉKOS, MODERN, KÉNYELMES, VÁLTOZATOS MÉRETŰ ÉS ELRENDEZÉSŰ MINŐSÉGI LAKÁSOK; HŐSZIVATTYÚVAL ÉS PADLÓFŰTÉSSEL - 80 LAKÁSOS, 4 EMELETES, LIFTES TÁRSASHÁZBAN - 2026. DECEMBER VÉGI ÁTADÁSSAL - KULCSRAKÉSZEN, SOK REFERENCIÁVAL RENDELKEZŐ BERUHÁZÓTÓL!

3%-OS OTTHON START HITELRE IS ALKALMAS!

CSAK 10 PERC A BELVÁROS - AZ M0-S GYORSAN ÉS EGYSZERŰEN ELÉRHETŐ!

ÚJ BERUHÁZÁS indult Pestszentlőrincen, az Üllői úton, tökéletes infrastruktúrával rendelkező, jól ellátott környéken; családi házak és újabb építésű lakóparkok közvetlen szomszédságában.

A telek az Üllői úttal párhuzamos, csendes mellékutcáról is megközelíthető, innen kerül kialakításra a gépkocsival történő bejutás, mely így lényegesen komfortosabb és biztonságosabb.

A világos és jó elrendezésű lakások 33 m2 és 84 m2 nettó hasznos alapterület között váltakoznak;1-2-3-4szobás kivitelben; egyszemélyes kis kompakt garzontól a nagyobb családok számára is kedvező méretekig; nagyrészük erkéllyel ellátott.

A HIRDETÉSBEN SZEREPLŐ LAKÁS:

4.4
Negyedik emeleten elérhető, nagy teraszos!
38 m2: előtér, amerikai konyhás nappali, hálószoba, fürdőszoba, + 15 m2 erkély
Kulcsrakész ára: 58.500.000.- Ft


1.1
Első emeleten elérhető
44 m2: előtér, amerikai konyhás nappali, hálószoba, fürdőszoba, erkély nélkül
Kulcsrakész ára: 57.500.000.- Ft

3.16
Harmadik emeleten elérhető
42 m2: előtér, amerikai konyhás nappali, hálószoba, fürdőszoba, + 5 m2 erkély
Kulcsrakész ára: 59.900.000.- Ft

További lakásokat a Barabasingatlan weboldalán lehet megtekinteni.

MŰSZAKI TARTALOM:

- LEIER vagy Porotherm 30 N teherhordó falazat - vázkitöltéssel
- Silka hanggátló, lakásokat elválasztó falazat
- 10 cm vastagságú LEIER N+F tégla válaszfalak
- 10 cm Dryvit külső homlokzati szigetelés
- Vasbeton födémek
- Lift
- Műanyag biztonsági bejárati ajtó
- Beltéri ajtók kilincsekkel: 45.000 Ft/ darab - vételáron belül
- Német, fehér műanyag hőszigetelt nyílászárók - külső párkánnyal
- Hideg burkolatok: bruttó 5.000 Ft/ m2 - ig vételáron belül (segédanyagokkal együtt)
- Meleg burkolatok: bruttó 3.500 Ft/ m2 - ig vételáron belül (segédanyagokkal együtt)
- Szaniterek: fürdőkád 55.000 Ft, mosdó 25.000 Ft, csaptelepek 19.500 Ft/ darab - vételáron belül
- Fűtés: Hőszivattyú - lakásonként hőmennyiségmérővel
- Hőleadás: padlófűtéssel - a teljes lakás területén
- Meleg víz: Hőszivattyú - lakásonkénti vízórával
- 1×32A elektromos teljesítmény lakásonként
- Egyedi közműórák: villanyóra, hideg-meleg víz 1-1 óra, fűtés hőmennyiségmérő - lakásonként önállóan mérhetők
- Klíma nincs az árban, egyeztetés kérdése

A Műszaki tartalomban foglalt áraktól el lehet térni felfelé, a vevő ez esetben a különbözetet önerőből fedezi.

Legalább 1 PARKOLÓ és 1 TÁROLÓ megvásárlása minden lakáshoz kötelező!
- Felszíni parkoló (nem fedett): 4 millió Ft
- Fedett felszíni parkoló: 5 millió Ft
- Teremgarázs (ház alatt): 6 millió Ft
- Tároló (3 m2-ig): 3 millió Ft.

KELLEMES, KÉNYELMES OTTHON BÁRMELY KOROSZTÁLYNAK!

BIZTOS BEFEKTETÉS - ÉRTÉKÁLLÓ ÉS NAGYON JÓL KIADHATÓ!

MEGTEKINTÉSE RUGALMASAN LEHETSÉGES!

Tökéletes INFRASTRUKTÚRA:
- Jól ellátott környék: óvoda, iskola, orvosi rendelő, gyógyszertár, posta, piac, üzletek, Lidl, Penny... - minden a közelben van és könnyen elérhető.
- Megállók helyben; az 50-es villamossal csak néhány perc a 3-as metró.
Éjszakai buszjáratok!

Az elírás és a tévedés jogát fenntartjuk!

Ha felkeltettem érdeklődését, vagy további kérdése van, kérem hívjon!

Szolgáltatásaink közé tartozik az Ügyvédi jogi tanácsadás, szerződéskészítés –
Szakértő Bankfüggetlen Hiteltanácsadó – Energetikai Tanúsító szakemberek közreműködése is.

Meglévő ingatlanát értékesítené? Ennek lebonyolításával kapcsolatban is tudunk egyeztetni.

Hirdetés feltöltve: 2025. 11. 25. Utoljára módosítva: 2026. 01. 29.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XVIII. kerület, 4. emelet