Eladó téglalakás

Budapest, XVIII. kerület, Bókaytelep, 1. emelet

Eladó téglalakás leírása

Eladó egy 93 m²-es, új építésű, energiatakarékos lakás 41 m² tetőterasszal a XVIII. kerület kedvelt városrészében, Bókaytelepen.

Az ingatlan egy mindössze négy lakásos társasházban található, amely csendes, kertvárosias környezetben helyezkedik el, mégis kitűnő közlekedési lehetőségekkel bír.

A lakás elrendezése átgondolt és praktikus: tágas amerikai konyhás nappali, három külön nyíló hálószoba, fürdőszoba, gardrób és külön WC szolgálja a kényelmet.

A nappaliból közvetlen kijárat nyílik a 41 m²-es tetőteraszra, amely kiváló lehetőséget biztosít pihenésre vagy baráti összejövetelekre.

Az ingatlan a legmodernebb építőanyagok és technológiák felhasználásával készül, így hosszú távon alacsony fenntartási költségekkel számolhat az új tulajdonos.

A 30 cm vastag Porotherm főfalak 12 cm-es dryvit hőszigeteléssel egészülnek ki, a tetőszerkezet Bramac Teglit Star beton cserépfedést kapott.

A háromrétegű üvegezésű, hőszigetelt műanyag nyílászárók kívül elegáns szürke, belül fehér színben készülnek, a bejárati ajtó pedig MABISZ minősítésű biztonsági kivitel, az árnyékolástechnikai megoldásokhoz előkészítés készült, igény szerint redőny és szúnyogháló is beépíthető.

A fűtésről és hűtésről monoblokkos hőszivattyú gondoskodik, padlófűtéssel és fan coil rendszerrel.

A belső kialakítás, a burkolatok, szaniterek és belső ajtók az új tulajdonos igényeinek megfelelően választhatók, így teljesen személyre szabható otthon alakítható ki.

Az épület előtt nyitott, könnyen megközelíthető kukatároló áll rendelkezésre.

A lakásokhoz garázs vagy gépkocsi beálló vásárolható, melyek árát a vételár nem tartalmazza.

Garázs ára: +5.5 MFt, gépkocsi beálló + 1.5 MFt.

Ez a lakás ideális választás mindazoknak, akik modern, energiatakarékos és hosszú távon értékálló otthont keresnek a XVIII. kerület egyik legkedveltebb részén.

A környék infrastruktúrája kiváló, tömegközlekedés, bevásárlási lehetőség a közelben elérhető.

A Bókay- kert sétatávolsára elérhető.

A háznál már állnak a falak, átadás 2026 I. negyedévében várható.

További részletekért keressen bizalommal.
Zöldi Norbert +36709450148

Referencia szám: LK079068

Hirdetés feltöltve: 2025. 10. 16. Utoljára módosítva: 2025. 11. 07.

4 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XVIII. kerület, Bókaytelep, 1. emelet