Eladó téglalakás

Budapest, XVIII. kerület, Havannatelep, Csontváry Kosztka Tivadar utca, 8. emelet

Eladó téglalakás leírása

Fényben úszó otthon a Havanna szívében, ahol minden nap jó érzéssel indul
A Havanna lakótelep nyolcadik emeletén, a város felett egy lélegzetnyi magasságban bújik meg ez az 53 m²-es panel lakás, amely nemcsak praktikus, hanem meglepően otthonos is. A keleti és nyugati fekvésű ablakoknak köszönhetően a nap minden napszakban beköszön, reggelente aranyfényben úszik a konyha, este pedig a nappali kapja meg a lemenő nap utolsó sugarait. A kereszthuzat könnyedén megteremthető, így a levegő mindig friss, a klíma pedig kellemes, még légkondicionáló nélkül is.
A lakás elrendezése klasszikus, mégis sokoldalú: nappali + 2 hálószoba, az eredeti kiosztás megőrizve, így a terek jól elkülönülnek, mégis összhangban vannak. A fürdőszoba és a WC külön helyiségben található, a WC bidével kombinált, a fürdő pedig épített zuhanyzós, kényelmes, tágas, otthonos.
A lakás 2022-ben esett át felújításon, így a nyílászárók már hőszigetelő típusúak, redőnnyel felszerelve. A gáztűzhely elektromos sütővel működik, az elektromos betáplálás 1×32 A, minden modern igényt kiszolgál.
A nyolcadik emelet itt nem hátrány, hanem előny: több fény, kevesebb por, zaj és rovar, és egy olyan kilátás, amit az alsóbb szintek nem tudnak nyújtani. A liftes társasház biztonságos, rendezett, és a közösség is egyre kulturáltabb, köszönhetően a panelprogramnak és a térfigyelő rendszernek.

Költségek, szabályozható komfort, kiszámítható rezsi
A lakás fűtése szabályozható, így mindig olyan hőmérsékletet teremthetsz, ami számodra a legideálisabb. A távfűtés megosztásos rendben mérhető, azaz a tényleges fogyasztás alapján fizetendő, ez nemcsak igazságos, hanem pénztárcabarát megoldás is. A meleg víz díja szintén ebben a rendszerben szerepel.
• Közös költség: 15.000 Ft/hó
• Távfűtés (meleg vízzel együtt): ~16.000 Ft/hó
• Gáz átalány: 1.500 Ft/hó
• Egyéb közművek: fogyasztás szerint
• Internet: T-Home és ONE szolgáltatók elérhetők

Környezet, ahol a lakótelep már nem csak lakóhely, hanem közösség
A Havanna lakótelep az elmúlt évtizedekben sokat változott, ma már nemcsak lakások, hanem élettér, közösség és fejlődés jellemzi. Óvodák, bölcsődék, iskolák, orvosi rendelők, szupermarketek, templom, kis üzletek, sőt, hétvégi termelői piac is várja az itt élőket. A sétányok megújultak, a házak egyre szebbek, a közbiztonság pedig stabil.
A közlekedés kiváló: a 136E busszal gyorsan elérhető a metró, de több járat is rendelkezésre áll. Autóval az Üllői út, Gyömrői út, Nagykőrösi út, M0 és M5 bevezetők biztosítják a gyors kijutást. A parkolás ingyenes, és zárt, őrzött parkolók, garázsok is elérhetők.

Ez a lakás azoknak szól, akik nemcsak egy helyet keresnek, ahol lakni lehet, hanem egy otthont, ahol élni jó. A fény, a csend, a terek és a környezet együtt olyan hangulatot teremtenek, amit érezni kell. Ha szeretnéd megtapasztalni, milyen érzés lehet itt élni, szívesen megmutatom, és garantálom, hogy már az első pillanatban otthon fogod érezni magad.

Hirdetés feltöltve: 2025. 09. 09. Utoljára módosítva: 2025. 10. 04.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XVIII. kerület, Havannatelep, Csontváry Kosztka Tivadar utca, 8. emelet