Eladó téglalakás
Budapest, XVIII. kerület, 2. emelet

+ 13 kép 1/16
87 900 000 Ft87.9 M Ft 1 352 308 Ft/m2
3 szoba
65 m2
2. emelet
építés éve:2025

Részletes adatok

Fűtés: Egyéb
Parkolás: Garázs
Közmű: Víz, Gáz, Villany, Csatorna
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 30 500
Abonyi Richard
CLD Home Invest

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó téglalakás leírása

Egy modern, 2025-ben épült, 54,68 m²-es, 3 szobás társasházi lakás csúcstechnológiás hőszivattyús rendszerrel – tökéletes választás azoknak, akik prémium minőséget, környezetbarát megoldást és kertvárosi nyugalmat keresnek.

Fedezd fel most ezt a vadonatúj, luxus komfortú ingatlant Budapest 18. kerületének csendes, zöldövezeti részén, ahol az Ytong falazat és prémium beépítési megoldások garantálják az otthonod melegét és exkluzivitását.

Ez az új építésű, luxus kategóriás társasházi lakás minden igényt kielégít – legyen szó eladásról, bérlésről vagy befektetésről. A Ytong építési módnak köszönhetően rendkívül jó hőszigetelés és csendes belső hangulat biztosított, miközben a hőszivattyús fűtésrendszer alacsony rezsiköltséget garantál és zöld energiahasználatot tesz lehetővé. A 2025-ben átadott ingatlan beltéri tereiben a minőségi burkolatok, modern kazettás kialakítású ablakok és precíz belső ajtók emelik a komfortérzetet. A 3 külön nyíló szoba rugalmasan alakítható – akár dolgozó-, akár vendégszobát is kialakíthatsz benne –, miközben a nappali és konyha tágas, napfényes térrel nyújt ideális családi életet vagy baráti találkozásokat. Az épület négy szintes, de parkolási lehetőség, lift és közös kertrész is biztosított, így mind eladás, mind kiadás szempontjából ideális választás lehet.

És ez még nem minden: a helyszín, a XVIII. kerület kertvárosi része önmagában vonzerő – tökéletes lokáció családoknak és befektetőknek egyaránt. A környék lényege, hogy elkerülheted a belváros zaját, de a város közelsége mégis kényelmes és gyors elérhetőséget jelent.

SEO kulcsszavak beépítve: ingatlan, új építésű lakás, eladás, bérlés, befektetés, lakás eladó Budapest, hőszivattyús fűtés, prémium komfort, Ytong építés, kertváros.

Az ingatlanban kötelezően megvásárolandók:
Konyhabútor: 2.500.000 Ft
Teremgarázs hely: 5.000.000 Ft




Elhelyezkedés előnyei a XVIII. kerületben
Budapest 18. kerületének kertvárosi zónája – közkedvelt családbarát övezet, ahol iskola, óvoda, orvosi rendelő, gyógyszertár mind elérhető 5–10 perc sétára. A Gloriett-telep és Bókay-kert vonzereje a zöldterületekben rejlik, ahol játszóterek, sétányok és sportolási lehetőségek várják a lakókat

További ingatlan árak:

1/1lakás 65,73 m2 89.900.000 Ft (1.367.716 Ft/m2)

2/1 lakás 65,73 m2 91.900.000 Ft (1.398.144 Ft/m2)

1/2-2/2 lakás 37,11 m2 54.900.000 Ft (1.479.385 Ft/m2)

1 /4 lakás 65,36 m2 87.900.000 Ft (1.344.859 Ft/m2)

2/4 lakás 65,36 m2 88.900.000 Ft (1.360.159 Ft/m2)

Tetőtéri lakások:

Hirdetés feltöltve: 2025. 07. 16. Utoljára módosítva: 2025. 07. 23.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
XVIII. kerület m² ár
Budapest m² ár
1352 e Ft
1108 e Ft -22%
1635 e Ft 17%
Ennek az ára
XVIII. kerület átlagár
Budapest átlagár
87.9 M Ft m Ft
81.2 m Ft -8%
129.8 m Ft 32%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XVIII. kerület, 2. emelet

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület

53 M Ft
1 szoba
40 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XVIII. kerület

90 M Ft
4 szoba
70 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XVIII. kerület, Gloriett-telep

74.9 M Ft
1 + 1 szoba
54 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

X. kerület

62.45 M Ft
2 szoba
58 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XVIII. kerület

49.8 M Ft
4 szoba
112 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület, Herminamező

89.9 M Ft
2 szoba
65 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XVIII. kerület, Belsőmajor

90 M Ft
4 szoba
70 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XVIII. kerület

82 M Ft
3 szoba
83 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület

189.5 M Ft
3 szoba
83 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület

32 M Ft
1 szoba
15 m2
Eladó sorház
Eladó sorház

XIX. kerület

47.5 M Ft
3 szoba
61 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XV. kerület, Pestújhely

66.9 M Ft
2 + 2 szoba
69 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület

59.9 M Ft
2 szoba
34 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XVIII. kerület

139.9 M Ft
2 + 1 szoba
105 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XVIII. kerület

90 M Ft
4 szoba
70 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XVIII. kerület

52.5 M Ft
2 szoba
53 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

X. kerület

58 M Ft
3 szoba
50 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

VIII. kerület, Józsefváros, Szigony utca

52 M Ft
2 szoba
51 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XVIII. kerület

85 M Ft
3 szoba
73 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XX. kerület, Erzsébetfalva

64.99 M Ft
2 szoba
46 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XVIII. kerület

49.8 M Ft
4 szoba
112 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XXI. kerület

65 M Ft
3 szoba
59 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

X. kerület, Ligettelek

77.5 M Ft
3 szoba
93 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XXI. kerület

52.9 M Ft
2 szoba
46 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Zsámbok, Tulipán utca

35 M Ft
3 szoba
64 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tass

35 M Ft
2 szoba
70 m2
Eladó sorház
Eladó sorház

Balatonkenese

114.9 M Ft
2 + 2 szoba
125 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Som

43.9 M Ft
3 szoba
107 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bodajk

60 M Ft
3 szoba
110 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Molnári

29.5 M Ft
4 + 1 szoba
146 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Fonyód

77.9 M Ft
4 szoba
80 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bocska

68.8 M Ft
3 szoba
200 m2