A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 20 956

Czigelédi Zsolt

Behome

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó téglalakás leírása

PESTSZENTLŐRINCEN, 2 SZOBA, 55 m2 + ERKÉLY, ABLAKOS KONYHA, FELÚJÍTOTT, fiatalos, modern TÉGLA lakás, kiegészítőkkel eladó - AZONNAL KÖLTÖZHETŐ!

Csak a mi kínálatunkban!
Eladó Budapest XVIII. kerületében a Lakatos lakótelepen, egy kimondottan rendezett és világos SZIGETELT társasház, első emeleti, 2 szobás, ERKÉLYES, 55 m2-es, felújított modern tégla lakása.

INGATLAN BEMUTATÁSA:
2025 év elején került felújításra az ingatlan, azóta nem lakják, így azonnal költözhető. A munkálatok során az előszoba és a konyha egybenyitásával egy nagyon barátságos, világos és praktikus konyha-közlekedő rész került kialakításra. A modern fürdőszoba a hálószobából és a folyosóról is megközelíthető.

Felújítás területei:
- Új villanyvezetékek, falba vésve, új vízvezeték és a hideg-meleg burkolat cseréje. Friss festés, mázolás. Fagor gáz főzőlap és Fagor elektromos légkeveréses sütő.
- Magas fényű konyhaszekrény, gázrugós felsőszekrények, gránit mosogató, csaptelepek, mosógép előkészítés.
- Fürdőszoba: modern szabadon álló kád és csaptelep, WC, mosdó, mosdószekrény, tükör, burkolatok cserélve.
- Hűtő-fűtő klíma beépítése.
- Új kapcsolok, konnektorok,
- EXTRÁK: karnis, függöny, modern lámpatestek és kiegészítők (tükör) az eladási ár részét képezik.

HELYISÉGEK:
- Előszoba 5 m2
- Konyha 11,5 m2
- Nappali 21,36 m2
- Erkély 3,5 m2, modern üveg korláttal
- Háló 12,43 m2
- Fürdőszoba 4,7 m2

REZSI:
- Közös költség 13.800.-Ft, mely tartalmazza a szemétdíjat és a felújítási alapot is.
- Távfűtés egyedi mérőkkel, a leghidegebb hónapban is csak ~ 6-10.000.-Ft a fűtés, a meleg vízzel együtt.
- Gáz, csak a gáztűzhely, egyedi méréssel, minimális költség.
- Villany ~ 4000,- Ft/hó

TÁRSASHÁZ:
Tető felújítás és szigetelés 2022-ben – a teljes költsége már rendezve. Zöld övezeti, ősfás környezet, kertvárosi, hangulatos utca, szemközt szabad kilátással, parkokkal, játszóterekkel övezve. Barátságos szomszédok, kimondottan rendezett társasház, közös tárolóval.

KÖRNYÉK:
A PARKOLÁS a ház előtt és a környéken is ingyenes!
Pár száz méteren belüli elérhető: bölcsőde, óvoda, iskola, orvosi rendelő, fogorvos, Lidl, CBA, bank, pékség, újságos, büfék, 5-perc sétára található a Brenner János pihenő és szabadidő park a Büdi-tó partján – kutyafuttató, futópálya, kacsaetetési lehetőség. 15 percnyi távolságban a KÖKI bevásárlóközpont, illetve a Lőrinci Piac is.

KÖZLEKEDÉS:
182, 182A, 184, 36-os buszok 200m-en belül elérhetőek. 8-perc sétára az Üllői út, 50-es villamos és a 136-os busz szinten elérhető.

KINEK AJÁNLJUK?
Fiatal pároknak, vagy kis családosoknak, de befektetésben gondolkodóknak is ideális megoldás. Ne hagyja ki ezt a lehetőséget!

Az ingatlant rugalmasan tudjuk mutatni, akár hétvégén is!

Hirdetés feltöltve: 2025. 06. 12. Utoljára módosítva: 2025. 07. 14.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

XVIII. kerület m² ár

Budapest m² ár

1180 e Ft

1300 e Ft 9%

1608 e Ft 27%

Ennek az ára

XVIII. kerület átlagár

Budapest átlagár

64.9 M Ft m Ft

63.1 m Ft -3%

86.8 m Ft 25%