Eladó téglalakás

Budapest, XVIII. kerület, földszint

Eladó téglalakás leírása

XVIII. kerületben, a méltán közkedvelt Lakatos lakótelepen, az itt jellemző parkosított környezetben, 4 emeletes szigetelt csúsztatott zsalus épület földszintjén, egy 57 nm-es, 2 szobás, műanyag nyílászárós, jó állapotú lakást kínálunk eladásra, melyhez tartozik egy szintén földszinti 6 nm-es zárható tároló helyiség kizárólagos használata.
A társasház állapota, lépcsőháza rendezett. Gépkocsival a lakóknak fenntartott ház előtti parkolóban lehet parkolni.
A lakás elrendezését tekintve, praktikus tágas terekkel rendelkezik. A 3 ponton záródó biztonsági ajtón belépve egy előtérként is funkcionáló közlekedőbe érkezünk, ahol rögtön balra nyílóan kapott helyett az ablakos, bútorozott, gépesített konyha. A közlekedő jobb oldalán, 2 külön nyíló tároló helyiség is rendelkezésre áll, amelyből a konyhával szemben nyíló praktikusan jelenleg is kamraként funkcionál, míg a másik akár kabátok, cipők szeparált tárolására is ideális..
A konyha mellett szintén balra nyílóan helyezkedik el a kádas kialakítású ablakos fürdőszoba. A közlekedő rész itt egy harmonikaajtóval szeparálható, és a tovább haladva nagyméretű beépített szekrényekkel biztosít bőséges tároló felületet ílletve innen, a gardróbként is funkcionáló szeparálható közlekedő részből jutunk a lakás két külön nyíló szobájába. Balra egy dupla szárnyú ajtón keresztül a 12 nm-es hálószoba kapott helyet míg a közlekedő végén a bejárattal a szemben a 20 nm-es tágas nappali.

A lakás ablakai egy hasonló épületekkel 3 irányból körbezárt parkosított területre néznek az épület előkertes kialakítású, mindezeknek köszönhetően garantált a nyugodt, csendes, az ablakok alatti gyalogos forgalomtól mentes környezet.
A szobák egyaránt jó minőségű parketta burkolattal rendelkeznek, a lakás többi helyisége járólappal burkolt

Az ingatlan jó állapotú, redőnyözött műanyag nyílászárókkal felszerelt, az épület külső homlokzat szigetelt, ennek köszönhetően a fűtésköltsége is rendkívül alacsony 9000,-/hó
Az egyéb rezsi költségek tekintetében is kedvező, köszönhetően az egyedi fogyasztásmérő órák általi elszámolásnak.
Közös költség. 20.155,- amivel összesen a rezsi költség átlagban 37.000,- /hó

Finanszírozás:
Az ingatlan készpénzzel és banki finanszírozással egyaránt megvásárolható. A legjobb banki hitel lehetőségekkel kapcsolatban irodánk készséggel tájékoztatja Önt, díjmentes ügyintézéssel egybekötve.

Műszaki:
-Szigetelt épület
-Műanyag nyílászárók redőnnyel felszerelve
-3 ponton záródó biztonsági ajtó
-Beépített gépesített konyhabútor
-Nagyméretű beépített gardróbszekrények
-Cserélt fűtőtestek egyedi mérővel felszerelve
-Minden tekintetben egyedi mérőórák

Közlekedés:
A 182-es, 184-es és 36-os, autóbuszok illetve az Üllői úton közlekedő 50-es villamos megállói pár perc sétával elérhetőek, általuk a KÖKI terminál metró végállomás, és a Határ úti metrómegálló egyeránt 10-15 perc alatt elérhető ahonnan számos busz, és villamos járat indul így gyakorlatilag a város bármely pontjára könnyedén rövid idő alatt eljuthatunk..

Környezet:
A lakótelepen összesen 9 játszótér és 2 sportpálya található. Valamint itt van a Görög-domb, ahol lehet sportolni, kutyákkal játszani, télen szánkózni és ugyanitt zajlanak a rendezvények, mint például a "Lakatos napok". A vásárlásról egy Reál, egy Príma és pár kisbolt gondoskodik. A príma a lakótelep főterén van, ahol van zöldséges, söröző, gyógyszertár, gyermek rendelő, lottózó és dohánybolt. Az üllöi út felől, a teleppel szemben egy Lidl is rendelkezésre áll. Emellett találunk itt még bankokat, hajvágószalonokat, pékséget, játékboltot és éttermet is. A Lakatos lakótelep büszkesége, a Büdi-tó ahol a tó körül kiépített futópálya, illetve gondozott, padokkal, kihelyezett kacsa eleség automatákkal, sötétedés utáni közvilágítással kialakított tópart természetes élővilággal és hatalmas füves terület biztosít széleskörű sportolási és kikapcsolódási lehetőségeket.

Nagyobb hipermarketek, mint pl. Tesco, Auchan, illetve a Soroksári bevásárló utca ahol szinte minden megtalálható (IKEA, Euronics, Jysk, Dm, Régió játékbolt, Office Depot, Decathlon, Obi, stb…gépkocsival 5-10 percen belül elérhetőek, ezen felül ebben a távolságban több bevásárlóközpont is megtalálható (Shopmarkt, Köki Terminál)


A lakás akár fiatal párok, akár kisgyermekes családok igényeinek is megfelelő. Mind a bevásárlási lehetőségek sokasága, a nyugalmat árasztó parkos környék és a remek tömegközlekedés, infrastruktúra miatt is kimondottan ideális választás.

Hirdetés feltöltve: 2025. 04. 21. Utoljára módosítva: 2025. 04. 23.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XVIII. kerület, földszint