Eladó téglalakás

Budapest, XI. kerület, földszint

Eladó téglalakás leírása

Privát kertkapcsolat, városi kényelem – Üdv itthon!

SASAD
Sasad zöldövezeti részén, a Bodajk utcában található ez a modern otthon, ahol a csend és a jó levegő valódi értéket képvisel. A környék ritka előnye, hogy miközben parkok, természetvédelmi területek, játszóterek, iskolák, boltok, gyógyszertár és futópálya is karnyújtásnyira találhatók, autóval percek alatt elérhető a belváros is: a MOM Park, a BAH-csomópont és az Eleven Center mindössze 3 perc távolságra van.
A rendszeresen Balatonra járók, vagy a nyugat felé utazók szintén előnyt élvezhetnek: az M1/M7 autópálya pár perc alatt megközelíthető, így akár Bécs is könnyedén elérhető egy-egy nagyobb bevásárlás erejéig.
A közeli, felújított játszóterek, a jó tömegközlekedési kapcsolatok és a zöld környezet olyan életminőséget kínálnak, amelyet a városhoz közeli agglomeráció sem tud mindig garantálni.

BODAJK 28
A 2009-ben épült, mindössze 6 lakásos társasház átgondolt tervezéssel és minőségi kivitelezéssel készült. A kertet kertész gondozza, a ház zárt lépcsőházas, lifttel felszerelt, teljesen akadálymentes.
A teremgarázs fűtött lehajtóval és elektromos kapuval rendelkezik, a lakáshoz tartozó beállóhely vételára 10 millió Ft.
Az épület állapota kiváló, a közösségi terek rendezettek, a lakók számára pedig valódi nyugalom szigete ez a környezet.

OTTHON
Ahogy belépsz az otthonba, azonnal egy különleges érzés fogad: a tér nyitottsága és az átgondolt kialakítás egyszerre sugall kényelmet és otthonosságot.
Az amerikai konyhás, 44 m²-es nappali több mint a lakás alapterületének a fele (74 m²), így a közösségi tér a mindennapok színtere lehet, ahol a főzés, a pihenés és a vendégfogadás is örömteli élmény.
A modern konyha a főzés szerelmeseinek készült: bőséges tárolókapacitás, nagy munkafelületek, Bosch beépített gépek (mosogatógép, hűtő, sütő, főzőlap) és egy nagy teljesítményű, kivezetett elszívó teszi a mindennapokat gördülékennyé. A konyhaszigetbe épített borhűtő pedig a megérdemelt esti pihenés tökéletes kiegészítője.

A nappaliból hatalmas tolóajtón keresztül léphetünk ki a 31 m²-es burkolt teraszra, amely akár 8-10 fő kényelmes helyszíne lehet egy baráti összejövetelhez. Bár a terasz előtti kert papíron közös tulajdon, kizárólag ennek a lakásnak a használatában áll, így a privát szféra garantált.
A ház kertjének lépcsőzetes kialakítása különleges adottság: a közös használatú részek (játszótér, ugrálóvár) az alsó szinten helyezkednek el, így a teraszról teljes intimitás élvezhető. Ősszel és télen pedig szép kilátás nyílik a Gellérthegy és a város irányába is.

Műszaki felszereltség:

- Elektromos mozgatású alumínium redőnyök minden ablakon
- Padlóradiátorok és padlófűtés a nappaliban, radiátoros fűtés a hálószobákban
- 2 db klímaberendezés
- Riasztórendszer távfelügyelethez bekötve
- Elektromos vezérlésű kert- és garázskapu, fűtött lehajtó
- Kiépített automata locsolórendszer
- 3 rétegű műanyag nyílászárók szúnyoghálóval
- Elektromos napellenző

A lakás különlegessége még, hogy két bejárattal rendelkezik: az egyik a lépcsőházból (közvetlen teremgarázs kapcsolat), a másik a kert felől biztosít privát megközelítést.
A lakás elosztása egyedülállóknak vagy pároknak ideális: a második hálószoba kisebb mérete miatt dolgozószobának vagy kisgyermek számára átmeneti időszakra tökéletes választás.

Ha egy olyan otthont keresel, ahol a zöld nyugalom, a modern kényelem és a városhoz való közelség ritka egyensúlyban van jelen, akkor érdemes személyesen is megtapasztalnod ennek a különleges lakásnak a hangulatát.
Keress bizalommal, hogy megmutathassam ezt az egyedi lehetőséget, mielőtt más is felfedezné!

---------------------------------------------
Díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással támogatjuk vevő ügyfeleinket a számukra legelőnyösebb finanszírozási döntések meghozatalában. Opcionálisan igénybe vehető kiegészítő szolgáltatásainkkal – mint ügyvédi közreműködés, energetikai tanúsítvány vagy villamos biztonsági felülvizsgálat – teljes körű szakmai támogatást nyújtunk az adásvétel folyamatának minden egyes lépésénél.
----------------------------------------------
A hirdetésben szereplő információk tájékoztató jellegűek. A tévedés és az árváltoztatás jogát fenntartjuk. Az esetleges elírásokért és technikai hibákért felelősséget nem vállalunk.

Hirdetés feltöltve: 2025. 06. 07. Utoljára módosítva: 2025. 06. 07.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XI. kerület, földszint