Eladó téglalakás

Budapest, XVIII. kerület, 1. emelet

Eladó téglalakás leírása

**CSALÁDIAS, BÉKÉS KÖRNYEZET, IDEÁLIS OTTHON!**
Eladóvá vált a XVIII. kerület csendes, zöldövezeti Ganz-kertvárosában egy teljes körűen felújított, 2024-es évjáratú, emeleti lakás, mely tökéletes választás azoknak, akik a nyugalmat és a kényelmet keresik egy igazán barátságos, családias környezetben. Az ingatlan 87 m² alapterületű, nappali + 3 hálószobás, dupla komfortos kialakítással, egy tágas, 19 m²-es erkéllyel és saját udvarrésszel rendelkezik. Az ingatlanhoz egy autóbeálló is tartozik, hogy kényelmesen parkolhasson a ház előtt.

**A LAKÁS JELLEMZŐI:**
A lakás modern, a mai kor elvárásainak megfelelő elrendezésű, ahol minden négyzetméter a kényelmet szolgálja. Az amerikai konyhás nappali és a hozzá kapcsolódó, tágas erkély egy igazi pihenőhelyet biztosít. A három különálló hálószoba mindegyike tágas, jól bútorozható. A fürdőszoba kádas, a vendég WC külön helyiségben található. Emellett a praktikus háztartási helyiség is bővíti a lakás kényelmét. Az ingatlan kulcsrakész állapotban kerül átadásra, így a vevő saját igényei szerint választhatja ki a burkolatokat, beltéri ajtókat és szanitereket, hogy igazán saját magára formálhassa otthonát!

**A LAKÁS MŰSZAKI FELSZERELTSÉGE:**
- 3 fázisú villany, „H” tarifával
- Légkondicionáló előkészítés
- Alumínium, motoros redőnyök
- A energetikai besorolású ARISTON kondenzációs cirkófűtés
- Dupla komfort

**AZ ÉPÜLET JELLEMZŐI:**
Az épület teljes körű felújításon esett át, hogy megfeleljen a legújabb műszaki és kényelmi elvárásoknak. A két különálló lakás, melyek önálló bejárattal és elszeparált udvarrésszel rendelkeznek, biztosítják a teljes intimitást és nyugodt életet. Az épülethez tartozik egy közös parkoló, valamint a ház előtt további parkolási lehetőség is biztosított.

**AZ ÉPÜLET MŰSZAKI JELLEMZŐI:**
- 12 cm-es dryvit szigetelés
- Új villanyórák, bővített villamos hálózat
- Új gázórák
- Új tetőszerkezet, antracid színben, 30 cm-es kőzetgyapot szigeteléssel
- Elszeparált, két külön bejárat; az emeleti lakás saját zárt lépcsőházzal rendelkezik

**A KÖRNYÉK:**
Ganz-kertváros egy igazi oázis a város szívében. A nyugodt, családbarát környezetben minden adott a kényelmes élethez. A környéken jól ismert, megbízható iskolák, óvodák találhatóak, a napi bevásárlás pedig könnyedén megoldható a közeli SPAR és LIDL üzletekben. A Ferihegy és az M0-ás autóút is csupán 5-6 km-re van, így a közlekedés rendkívül egyszerű. Ami pedig igazán különleges: a környék fölött nincsen légi folyosó, így biztosan zavartalan pihenés vár Önre.

A lakás hitelre is megvásárolható, és az állami támogatások is igénybe vehetők!

Ne hagyja ki ezt az egyedülálló lehetőséget, hogy megtalálja álmai otthonát egy olyan környéken, ahol a nyugalom és a kényelem garantált!

92000000 Ft

Hirdetés feltöltve: 2025. 03. 29. Utoljára módosítva: 2025. 03. 30.

4 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XVIII. kerület, 1. emelet