Eladó téglalakás
Budapest, XVIII. kerület, Csontváry Kosztka Tivadar utca, 9. emelet

+ 16 kép 1/19
39 000 000 Ft39 M Ft 661 017 Ft/m2
1 + 2 szoba
59 m2
9. emelet
építés éve:1980

Részletes adatok

Állapot: Felújítandó
Fűtés: Házközponti
Extrák: Lift
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

Eladó téglalakás leírása

Egy napfényes otthon mindig az ember vágya, és most megvalósulhat az álom!
Ragadd meg az alkalmat és vásárold meg ezt a mesés ingatlant, amely minden igényedet kielégíti! Az első pillanattól kezdve rabul ejt a keleti fekvésű ablakok által árasztott ragyogó napsütés. A napfény szinte mindig bevilágít egy ablakon, így a lakás egész nap világos és energiával töltött.

Ez az 59 m2-es lakás nappalival és 2 hálószobával tökéletes otthont kínál. De ami kiemelkedővé teszi az ingatlant, az a tágas konyha. Nem csak az extra mérete teszi lenyűgözővé, hanem a kedvező geometriája is, amelyet más panellakások tulajdonosai is irigyelnek. A hatalmas ablakok által mindig áradó természetes fény pedig igazán varázslatossá teszi. A kilencedik emelet magasságában semmi sem árnyékolja be az ablakot, így mindig ragyogó napfény önti el a lakást. Ez a fantasztikus tulajdonság pedig minden helyiségben megtapasztalható.

A két hálószoba és egy tágas, 17 m2-es nappali egymás mellett található. mindegyik külön választható az előszobából.
Csábítsd el magadat ezzel a varázslatos lakással, amely igazán kihívást jelent a felújítás szerelmeseinek! Az elmúlt években már megújultak a modern, hőszigetelő típusú ablakok redőnnyel, így azokra nem kell gondolnod. A retró konyha és fürdőszoba pedig megidézi a múltat, és a régi gardróbszekrények továbbra is praktikus helyet biztosítanak az előszobában. Az eredeti elektromos vezetékek pedig megbízhatóan látják el feladatukat a kezdetek óta.
Amellett, hogy a lakás a kilencedik emeleten található, a lift kényelmes és könnyű megközelítést biztosít. Ennek az elhelyezkedésnek számos előnye van: kevesebb zaj, por és rovar jut el a magasabban fekvő szintekre, mint az alattuk elhelyezkedő szinteken. A 27 méteres magasságban az ablakokat nem árnyékolják be a közeli épületek vagy fák lombkoronái, így a lakás mindig ragyogóan világos marad, még akkor is, ha a Nap nem süt be az ablakon. Az égboltról szórt fény mindig elegendő természetes megvilágítást biztosít a lakásnak.
Az 59 m2-es lakások a panellakások ritka kincsei közé tartoznak, és bár nem a legnagyobb típus, mégis ez rendelkezik a legtágasabb konyhával minden közül.

Költségek
A lakás két viszonylag állandó költségtétele a közös költség és a Főtáv felé fizetendő díj. A közös költség 12.000 Ft, míg a távfűtés, amelybe bele tartozik a meleg víz ellátás is, 16.000 Ft havonta. A gáz havi átalánydíja 1.500 Ft. A többi közmű fogyasztás szerint fizetendő. A városrészen a T-com és a DIGI szolgáltat internetet.

Környezet, infrastruktúra
A lakás a XVIII. Kerületi Havanna lakótelepen fekszik. A környék infrastruktúrája fejlett; remek tömegközlekedési lehetőségekkel rendelkezik, és autóval is könnyen megközelíthető, a parkolás ingyenes, üzletekkel is jól ellátott. A hetvenes évek végén, nyolcvanas évek elején épült Havanna lakótelep presztízse jelentősen javult a kilencvenes években elindult fejlesztéseknek köszönhetően. A lakótelep az elmúlt 20-25 évben sokat változott. A lakótelepen több óvoda, bölcsőde, és iskola található, helyben vannak az orvosi rendelők, művelődési ház, szupermarketek, a Szent László római katolikus templom, és számos kis üzlet, a zöldségestől a dohányboltig, hétvégenként még termelői piac is nyílik a telepen. A sétányok új külsőt kaptak. A tízemeletes, liftes háztömbökön is több helyen már látszanak a felújítás eredményei. Több, mint 10 éve elkezdődött a panelprogram, az egyedi fűtési rendszer kialakítása és 2002-ben a közbiztonság javítására térfigyelő kamerarendszert telepítettek. Ennek köszönhetően a lakóközösség is színvonalasabbá, kulturáltabbá vált. A környezetnek és a vásárlási szokásoknak köszönhetően az itt található lakások általában könnyen, gyorsan értékesíthetőek, a befektetés gyors megtérülésére számíthat.

Az utcákban ingyenesen lehet parkolni, erre sok helyet alakítottak ki a házak között, de őrzött, zárt parkolóhelyek is találhatók a telepen, ahogy megvásárolható, bérelhető garázsok is.

A metróhoz a 136E jelzésű busszal lehet a leggyorsabban eljutni, de számos más tömegközlekedés áll rendelkezésre (V50, B36), illetve hipermarketek (Auchan, Tesco) közvetlen és ingyenes járatai is indulnak innen. Gépjárművel közlekedve az Üllői út, a Gyömrői út, a Nagykőrösi út, az M0-s autóút, és az M5-ös autópálya bevezetők képviselik a legfőbb útvonalakat.

Hirdetés feltöltve: 2024. 10. 25. Utoljára módosítva: 2024. 11. 02.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
XVIII. kerület m² ár
Budapest m² ár
661 e Ft
923 e Ft 28%
1361 e Ft 51%
Ennek az ára
XVIII. kerület átlagár
Budapest átlagár
39 M Ft m Ft
62.7 m Ft 38%
107.3 m Ft 64%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XVIII. kerület, Csontváry Kosztka Tivadar utca, 9. emelet

+36 70 383
Szimeth Norbert
Balla Ingatlan - XVIII. kerület, Gyál, Üllő, Vecsés, Péteri

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület, Kapás utca

129.9 M Ft
4 szoba
81 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XVIII. kerület, Halmierdő

64.9 M Ft
3 szoba
45 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Kartács utca

94.9 M Ft
6 szoba
110 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület, Pöttyös utca

65 M Ft
3 szoba
67 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XVIII. kerület, Újpéteritelep

54 M Ft
3 szoba
70 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XVIII. kerület, Baross utca

49.5 M Ft
3 szoba
73 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület, Alsórákos, Gyarmat utca

89.9 M Ft
2 + 1 szoba
69 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület, Alsórákos, Egressy út

105 M Ft
3 szoba
88 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XVIII. kerület

46.9 M Ft
2 szoba
64 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XVIII. kerület, Szemeretelep

55 M Ft
3 szoba
70 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XVIII. kerület, Lakatostelep

45 M Ft
2 szoba
49 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület, Belső Erzsébetváros, Rumbach Sebestyén utca

129.9 M Ft
3 szoba
117 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XVIII. kerület

46.9 M Ft
2 szoba
68 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XVIII. kerület, Gloriett-telep

52.5 M Ft
3 szoba
102 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

I. kerület, Tabán, Attila út

99.5 M Ft
3 szoba
87 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XVIII. kerület

46.9 M Ft
2 szoba
64 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XVIII. kerület

89 M Ft
3 szoba
72 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület, Bem rakpart

162 M Ft
4 szoba
116 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IV. kerület

48.15 M Ft
1 szoba
32 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XVIII. kerület

130 M Ft
4 szoba
142 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVIII. kerület, Madách Imre utca

54.9 M Ft
2 szoba
75 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XVIII. kerület

49.5 M Ft
2 szoba
58 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

II. kerület, Hűvösvölgy, Máriaremetei út

490 M Ft
8 szoba
280 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

XVIII. kerület, Újpéteritelep

110 M Ft
4 szoba
127 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nagykónyi

18.9 M Ft
3 szoba
60 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Ferencszállás, Szegedi utca

45.9 M Ft
4 szoba
140 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nyékládháza

19.9 M Ft
3 + 1 szoba
90 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nyékládháza

39.9 M Ft
2 szoba
95 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tihany

139 M Ft
2 + 3 szoba
86 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Mórichida, Hunyadi utca

37.9 M Ft
3 szoba
89 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szakoly

13.8 M Ft
2 szoba
65 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Jakabszállás

80 M Ft
6 szoba
171 m2