Eladó téglalakás – Budapest, XVI. kerület

Eladó téglalakás leírása

Felújított, 53 m²-es lakás eladó Sashalmon, a Kiserdő közelében
Budapest XVI. kerületében, Sashalmon, a Kiserdő közelében kínálunk megvételre egy 53 m²-es, földszinti, 2 szobás téglalakást, amelynek teljes körű felújítása a befejező szakaszban jár.
Az ingatlan egyik különleges adottsága a 357 cm-es belmagasság, amely kellemesen tágas térérzetet biztosít. Kelet-nyugati tájolásának köszönhetően a lakás a nap különböző szakaszaiban is világos.
A jelenlegi elrendezésben egy 25 m²-es nagyszoba, egy 14 m²-es hálószoba, konyha-étkező, valamint fürdőszoba és WC egy helyiségben található. A két szoba egymásból nyílik.
A felújítás során teljesen új villamoshálózat készült 1x32 A teljesítménnyel, valamint megtörtént a lakáson belüli víz- és csatornahálózat teljes cseréje is. A szobák új aljzatot és laminált padlóburkolatot kaptak, a falak frissen festettek.
A fűtést elektromos fűtőpanelek biztosítják, a használati meleg vizet vadonatúj villanybojler szolgáltatja.
A konyha kialakítása jelenleg még folyamatban van. A vételár részét képezi a minőségi, asztalos által készített új beépített konyhabútor, gépek nélkül.
A fürdőszoba szintén a befejező munkálatoknál tart, és zuhanyparavánnal, szaniterekkel, valamint kismosdóval felszerelve kerül átadásra.
A konyhában és a fürdőszobában műanyag, hőszigetelt nyílászárók találhatók, míg a két szobában fa keretes, hőszigetelt üvegezésű ablakok biztosítják a természetes fényt.
A lakáshoz használható pince is rendelkezésre áll, amely praktikus plusz tárolási lehetőséget biztosít.

A társasház rendezett, közös udvarral rendelkezik. A közös költség 20 000 Ft/hó.
A kertvárosi környezet egyik nagy előnye a Kiserdő közelsége, amely sétához, kikapcsolódáshoz és mindennapi feltöltődéshez is remek lehetőséget kínál.
A közlekedés szintén kedvező: a HÉV és a buszmegálló körülbelül 200-300 méterre, mindössze 3-4 perc sétára található.
Parkolni az utcán, közvetlenül a ház előtt lehet.
Az ingatlan Otthon Start Program keretében is megvásárolható.
Birtokbaadás alapesetben a szerződéskötéstől számított 30 napon belül. Hitelből vásárolna? Mire a banki folyamat végigér, jó eséllyel már csak a költözést kell megszerveznie.

A lakás előre egyeztetett időpontban megtekinthető. Ha szeretné személyesen is megtapasztalni a 357 cm-es belmagasság adta térérzetet, vagy további kérdése van az ingatlannal kapcsolatban, keressen bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 02.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XVI. kerület, Rákosszentmihály, földszint