Eladó téglalakás – Budapest, XVI. kerület

Eladó téglalakás leírása

Felújított, 53 m²-es lakás eladó Sashalmon, a Kiserdő közelében 357 cm-es belmagassággal

Budapest XVI. kerületében, Sashalmon, a Kiserdő közelében kínálunk megvételre egy 53 m²-es, földszinti, 2 szobás téglalakást, amelynek átfogó felújítása a befejező szakaszban jár.

Az ingatlan egyik különleges adottsága a 357 cm-es belmagasság, amely kellemesen tágas térérzetet biztosít. Kelet-nyugati tájolásának köszönhetően a lakás világos, barátságos hangulatú.

A jelenlegi elrendezésben egy 25 m²-es nagyszoba, egy 14 m²-es hálószoba, konyha-étkező, valamint fürdőszoba és WC található. A két szoba egymásból nyílik.

Jelentős felújítás, megújult külső és belső terek
Az elmúlt időszakban több fontos korszerűsítés is elkészült:
- Teljesen új villamoshálózat, 1 × 32 A teljesítménnyel
- A lakáson belüli víz- és csatornahálózat teljes cseréje
- Új aljzat és laminált padlóburkolat a szobákban
- Frissen festett belső falak
- A homlokzat újrafestése, az eredeti színvilág megtartásával
- Új villanybojler a használati meleg víz biztosítására

A fűtést elektromos fali fűtőtestek biztosítják, amelyek felszerelése a még hátralévő munkák része, és a vételárban foglaltatik.

Új, egyedileg készített konyhabútor a vételárban
A konyhába asztalos által készített, L alakú, beépített konyhabútor kerül, amely szintén a vételár részét képezi, háztartási gépek nélkül.
A konyhabútor jelenleg még nem látható a hirdetés fotóin. Az asztalos korábbi munkáiról referenciaképeket tudunk mutatni, amelyek a kivitelezés minőségét szemléltetik, nem a konkrétan beépítésre kerülő bútort ábrázolják.

Befejezés előtt álló fürdőszoba
A fürdőszoba felújítása szintén a befejező szakaszban jár. A még hátralévő munkák között szerepel a kisméretű kézmosó és egy elválasztó paraván felszerelése.

Ezek a munkák is a vételár részét képezik, így az ingatlan a vállalt befejező munkálatok elvégzésével kerül átadásra.

A konyhában és a fürdőszobában műanyag, hőszigetelt nyílászárók találhatók, míg a két szobában fa keretes, hőszigetelt üvegezésű ablakok biztosítják a természetes fényt.

Kertvárosi környezet, jó közlekedés
A lakáshoz használható pince is rendelkezésre áll, amely praktikus tárolási lehetőséget biztosít.

A társasház rendezett, közös udvarral rendelkezik. A közös költség 20 000 Ft/hó.

A Kiserdő közelsége kellemes lehetőséget kínál sétára és kikapcsolódásra, miközben a mindennapi közlekedés is kényelmes.
A HÉV és a buszmegálló körülbelül 200300 méterre, 34 perc sétára található. Parkolni az utcán, közvetlenül a ház előtt lehet.

Otthon Start Programmal is megvásárolható

Az ingatlan Otthon Start Program keretében is megvásárolható.

A birtokbaadás alapesetben a szerződéskötéstől számított 30 napon belül lehetséges, a befejező munkálatok figyelembevételével.

Egy megújuló, világos otthon Sashalmon, különleges belmagassággal, új műszaki hálózatokkal és a vételárban foglalt befejező munkálatokkal.

Ha szeretné személyesen is megtapasztalni a 357 cm-es belmagasság adta térérzetet, vagy további kérdése van az ingatlannal kapcsolatban, keressen bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 02. Utoljára módosítva: 2026. 10. 22.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XVI. kerület, Rákosszentmihály, földszint