A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 70 465

Solymosi Márton

referens

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó téglalakás leírása

Eladó egy felújított, kiváló elosztású lakás egy 4 lakásos családi házban, saját kertrésszel.
A lakás teljeskörű felújítása 2022-ben történt:
- szigetelve lett a homlokzat,
- a víz– és villanyvezetékek, a nyílászárók és a radiátorok, korszerűsítve lettek,
- valamint klímát is beszereltek.
Melegvízről egy kombi gázkazán gondoskodik, de a fürdőszobában akár egy fekvő villanybojler is elhelyezhető.
A lakás külön mérőórákkal rendelkezik, a hulladékszállítás is önállóan megoldott.

A 625m² telekméretű ingatlan osztatlan közös tulajdon, de természetben megosztott: az egyes lakásokról (ügyvéd által ellenjegyzett) használati megosztási szerződés rendelkezik. A hirdetésben szereplő házrész a használati megosztási szerződés szerint bruttó 36 m² kizárólagos használatú területet foglal magában. A lakás nettó alapterülete 25 m², amelyet egy 12 m²-es fedett terasz egészít ki.
Ehhez tartozik egy 115 m²-es, a telek különálló részén elhelyezkedő, kizárólagos használatú kertrész, valamint egy 9 m²-es, szigetelt műhely/tároló.
A gyönyörűen gondozott kertben található egy szivattyúval felszerelt fúrt kút, így a növényzet öntözése gazdaságosan megoldható.

A környék csendes, kertvárosi hangulatú, ugyanakkor a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások és a tömegközlekedés is könnyen elérhető. Ideális választás lehet azok számára, akik egy könnyen fenntartható lakást keresnek, de nem szeretnének lemondani a saját kert nyújtotta lehetőségekről.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Hirdetés feltöltve: 2026. 06. 16.

1 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

XVI. kerület m² ár

Budapest m² ár

1352 e Ft

1494 e Ft 10%

1709 e Ft 21%

Ennek az ára

XVI. kerület átlagár

Budapest átlagár

41.9 M Ft m Ft

40.4 m Ft -4%

58.3 m Ft 28%