Eladó téglalakás

Budapest, XVI. kerület, földszint

Eladó téglalakás leírása

Saját kert. Nincs közös költség. Csend és kényelem a XVI. kerületben.
A XVI. kerület kertvárosi részén, egy mindössze 6 lakásos, nyugodt lakóközösségben vár rád ez a 32 m²-es, kiváló állapotú, 2 szobás otthon, ahol minden részlet azt szolgálja, hogy jól érezd magad.
A nappali–konyha világos és barátságos, a hálószoba igazi elvonulós tér. Az elmúlt 5 évben az ingatlan teljeskörű felújításon esett át (a tető kivételével), tavaly pedig 32 amperre bővítették a villamos hálózatot, így a modern élethez is tökéletesen alkalmazkodik.
A lakáshoz tartozik egy 50 m²-es, saját, elkerített, gondozott kert, ahol reggeli kávé, esti borozás vagy egy kis kertészkedés is belefér. Ritka extra a 20 m²-es, önálló, téglaépítésű tároló, melynek tetőfelújítása már megtörtént – műhelynek, tárolónak vagy hobbiszobának is ideális.
A fűtésről és a melegvízről gázcirkó gondoskodik, a nappaliban garanciális inverteres klíma biztosítja a komfortot. Minden közmű külön mérőórával rendelkezik, közös költség pedig egyáltalán nincs. A rezsi még a leghidegebb hónapokban sem haladta meg a 20.000 Ft-ot.
A környék csendes, zöld, a szomszédok kedvesek – mégis minden kéznél van. Több buszmegálló 100 méteren belül, az Örs vezér tere 10–15 perc tömegközlekedéssel, autóval mindössze 5 perc. Bevásárlás? Lidl, Spar, Tesco, Penny, CBA pár percen belül. Az M0-ás autóút 10 perc alatt elérhető.

A tulajdoni lapon társasházi lakás, mégis sorházas hangulat, teljes önállósággal.
Hitelezhető, ügyintézésben szívesen segítünk.
A teljes berendezés a vételár részét képezi – csak beköltözöl, vagy azonnal kiadod. Hívj bátran, akár hétvégén is!

Ez az otthon ideális:
– fiatal párnak
– egyedülállóknak
– vagy biztos hozamot kereső befektetőknek

Hirdetés feltöltve: 2026. 02. 05. Utoljára módosítva: 2026. 05. 07.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XVI. kerület, földszint